ELADÓ PRÉMIUM EGYSZINTES CSALÁDI HÁZ ZÁRT, ŐRZÖTT LAKÓPARKBAN, A DUNA KÖZELÉBEN

Ritkán kerül piacra olyan ház a budai oldalon, amely egyszerre valóban EGYSZINTES, Duna-part közeli, zárt és őrzött lakóparkban található, ráadásul teljesen árvíz-biztos fekvésű, és ami hab a tortán, DUPLA GARÁZSA van! Ez az ingatlan pontosan ilyen.

Budapest egyik legkülönlegesebb lakókörnyezetében kínálunk megvételre egy 191 m²-es, újszerű állapotú, prémium családi házat, amely nem csupán az adottságai miatt különleges, hanem azért is, mert olyan életminőséget ad, amelyből a piacon alig találni hasonlót. Ősfás, zárt park, mindössze 10 ház, nyugalom, biztonság, Duna-közeli életérzés és valódi egyszintes kényelem egyetlen ingatlanban.

A lakópark egy közel 1 hektáros, zárt, kaliforniai stílusú, parkosított területen helyezkedik el, ahol a kulturált, nyugodt lakókörnyezet, a kényelmi szolgáltatások és a természet közelsége együtt adják azt a ritka minőséget, amit ma Budapesten nagyon nehéz megtalálni.

A legnagyobb ritkaság: valóban egyszintes ház! A mai ingatlanpiacon az egyik legkeresettebb, mégis legnehezebben megtalálható adottság a valódi egyszintes kialakítás. Ez nemcsak esztétikai és praktikus előny, hanem hosszú távon is kiemelkedő érték. A lépcsőmentes, jól használható alaprajz minden élethelyzetben kényelmesebb, élhetőbb és időtállóbb választás.

A ház belső kialakítása átgondolt, családbarát és nagyvonalú:
- tágas nappali
- különálló, mégis jól kapcsolódó konyha és étkező
- vendég vizesblokk
- 3 szoba + 2 félszoba
- 2 fürdőszoba
- szauna
- bentről megközelíthető garázs
- gépészeti helyiség és mosókonyha egyben
- jól elkülönített nappali és hálórész
- DUPLA GARÁZS!

A ház egyik különleges értéke, hogy szinte minden helyiségből közvetlen kertkapcsolat nyílik, így a belső terek és a kert szinte folyamatos egységet alkotnak.

Duna-part közeli életérzés, teljes biztonságban:

Az ingatlan közvetlenül Duna-part közeli környezetben található, ami a mindennapokban különleges hangulatot és életminőséget ad. A vízpart közelsége, a séták, a sportolási lehetőségek, a természet jelenléte és a levegő minősége olyan plusz, amit nem lehet utólag hozzáépíteni egy házhoz. És ami igazán fontos: az ingatlan nem ártéren fekszik, hanem a pünkösdfürdői gát mögött, tehát abszolút árvíz-biztos. Ez az a ritka kombináció, amelynél a Duna közelsége nem kockázat, hanem tiszta előny.

Ez a környezet különösen vonzó lehet:
- gyermekes családoknak
- kutyásoknak
- sportos életmódot kedvelőknek
- mindazoknak, akik nyugodt, zöld, mégis jól elérhető lokációt keresnek

Zárt, őrzött, valóban exkluzív lakópark:

A lakóparkban összesen 10 családi ház található, így itt nem egy túlzsúfolt fejlesztésről, hanem egy valóban kis léptékű, diszkréten exkluzív közösségről beszélünk. A lakók számára a biztonság, a rendezettség és a nyugodt, kulturált környezet a mindennapok természetes része.

A lakópark szolgáltatásai:

- zárt, őrzött rendszer
- gondnoki szolgálat
- kertészeti szolgáltatás
- rendezett, parkosított környezet
- alacsony lakósűrűség

Ez az a hely, ahol a gyerekek szabadabban mozoghatnak, a kutyák számára valódi tér nyílik, a felnőttek pedig valóban nyugalmat kapnak.

Műszaki és kényelmi jellemzők:

A ház az évek során folyamatos frissítéseken esett át, így állapotában és minőségében is felveszi a versenyt az új építésű ingatlanokkal, miközben egy már beállt, kiforrott otthon minden előnyét nyújtja.

A 6 kW-os napelemes rendszer további komoly előnyt jelent, ráadásul a jelenlegi rendszerrel akár 2034-ig szaldós elszámolás is elérhető. A dupla garázsban kényelmesen elfér két autó.
A kert pedig nem frissen telepített díszlet, hanem egy 20 éve formálódó, beérett, gondozott zöld környezet, amelynek hangulata azonnal érezhető.

Kinek ajánljuk?

Ez az ingatlan azoknak ideális, akik:
- ritka, valóban egyszintes házat keresnek Budapesten,
- szeretnének Duna-part közeli, természetközeli környezetben élni,
- fontos számukra a biztonságos, őrzött lakóparki közeg,
- ragaszkodnak ahhoz, hogy az ingatlan árvízbiztos fekvésű legyen,
- és nem egy átlagos házat, hanem nehezen reprodukálható adottságú otthont keresnek.

Irányár: 379 millió Ft

Az ilyen adottságú ingatlan a budai oldalon valódi ritkaság.
Ha Ön olyan családi házat keres, amely már hirdetés alapján is különlegesnek tűnik, de személyesen még sokkal többet ad, ezt az otthont érdemes mielőbb megnézni.
Megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben nem venném fel, mindenkit visszahívok!

Tovább olvasom