Budapest III. kerület, Kinizsi utca 37. Eladó családi ház

Teljesen felújított családi ház saját wellnessrészleggel Csillaghegyen, a Római-part közelében

Csillaghegy egyik csendes, rendezett utcájában, a Római-parttól néhány perc sétára kínálunk eladásra egy teljes körűen felújított, háromszintes családi házat, saját wellnessrészleggel, parkosított kerttel és garázzsal.

Az ingatlan azok számára lehet ideális otthon, akik a kertvárosi nyugalmat, a Duna-part közelségét és a modern kényelmet egyszerre keresik.

A ház átgondolt, jól használható elrendezésű, összesen 5 szobával, terasszal, közvetlen kertkapcsolattal, saját wellnessrészleggel, garázzsal és további 2 felszíni parkolóhellyel rendelkezik.

Az intim, parkosított kert kellemes pihenőhelyet biztosít, ugyanakkor méretéből és kialakításából adódóan könnyen karbantartható.

A HÁZ BEOSZTÁSA

Kertkapcsolatos alsó szint:
- garázs közvetlen bejárattal a házba
- közlekedő
- tároló és gépészeti helyiség
- mosókonyha szennyesledobóval
- kertkapcsolatos hobbi-/vendégszoba
- wellness részleg: szauna, jacuzzi,
- zuhanyzó és WC

Földszint:
- előszoba
- vendég WC
- tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel
- új, minőségi konyhai gépek, berendezések és bútorok
- terasz és közvetlen kertkapcsolat

Emelet:
- 3 külön nyíló szoba
- fürdőszoba
- külön WC
- gardrób helyiség
- világos, kényelmes közlekedő

MŰSZAKI PARAMÉTEREK

A felújítás során a ház burkolatai, berendezései és gépészeti rendszerei teljes körűen megújultak.
- Porotherm falazat hőszigeteléssel
rusztikus téglaburkolat
- monolit vasbeton födémek
- egyedi, nyitott fa lépcső
- hódfarkú tetőcserép
- réz- és Lindab bádogos szerkezetek
- korszerű műanyag nyílászárók
- teljesen megújított gépészet
- padló- és radiátoros fűtés
- inverteres hűtő-fűtő klímaberendezések
- minőségi burkolatok és szaniterek
- új parketta és beltéri ajtók

BIZTONSÁG ÉS KÉNYELEM

- riasztórendszer
- kamerarendszer
- minden szobában UTP hálózat
- automata garázskapu
- automata kertkapu
- garázs + 2 felszíni parkoló

LOKÁCIÓ

Az ingatlan Csillaghegy egyik csendes, rendezett utcájában, a Római-part közelében helyezkedik el.

A Duna-part, éttermek, sportolási lehetőségek és zöldterületek néhány perc alatt elérhetők, miközben a környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik.

A közelben iskolák, óvodák, valamint számos bevásárlási lehetőség is könnyen elérhető.

A belváros autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.

ÖSSZEFOGLALVA

- Teljes körűen felújítva
- azonnal költözhető
- 5 szoba
- saját wellnessrészleg szaunával és jacuzzival
- terasz és parkosított kert
- garázs + 2 felszíni parkolóhely
- csendes csillaghegyi elhelyezkedés
- Római-part néhány perc sétára

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban megtekinthető.

KÉRNÉM INGATLANOSOK NE! HÍVJANAK!