ÁRCSÖKKENÉS! Tulajdonostól eladó Budapest 3.kerületében, Békásmegyer-Ófalun az alábbi jellemzőkkel rendelkező ingatlan:
Két különálló épületet tartalmaz, melyeket egy pergolával fedett terasz kapcsol össze. Építés éve 2005 volt. Nagyobb épületben a földszinten nappali, teraszkapcsolatos étkező-konyha, kamra, fürdőszoba, dolgozószoba (ami természetesen lehet hálószoba), WC mosdóval található.
Emeleten 3 kényelmes méretű hálószoba, fürdőszoba, WC mosdóval, illetve gardróbszoba helyezkedik el.
Összes szoba az épületben 23 és 30 nm közötti, helyiségek belmagassága 3m.
Kisebb épületben az emeleten önálló életvitelre is alkalmas apartman található, főzőfülkével, fürdőszobával, WC-vel.
Alul egy légtérben fűthető garázs, illetve tároló rész található. Kerten belül 4 autó parkolására van lehetőség.
Épületek déli tájolásúak.
Az ingatlan nem büszkélkedik semmilyen luxussal, csak a mai életvitelt segítő eszközök/berendezések kerültek beépítésre:
-napelem, mely éves szaldó elszámolással teljes egészében fedezi az ingatlan teljes áramfogyasztását
-gázszámla havi átalányban 19eFt/hó, köszönhetően a közjegyző által hitelesített 2 lakóépületre vonatkozó kedvezményes rezsidíjnak, illetve a jó minőségű fa nyílászáróknak, és dryvit szigetelésnek
-távműködtetésű autós kapu és garázskapu, automata locsolórendszer, vízteres kandalló a nappaliban, új kondenzációs gázkazán, zsalugáterek a nyári hőség kint tartására, illetve minden emeleti hálószoba és az apartman is hűtő-fűtő klímával ellátott, valamint riasztó is kiépítésre került
Található még a kertben egy nagyméretű pergola, egy szalonnasütő hely, illetve fedett grillező is.
Kiváló lokáció: csendes környezet (zsákutcában található), ami közösségi közlekedéssel is gyorsan elérhető (HÉV megálló busszal 4 perc, gyalogosan 7 perc).
Nagyméretű kert (1331nm) veszi körbe az épületeket, mely alkalmat nyújt a mindennapos pihenéshez, kikapcsolódáshoz és kertészkedéshez is. Kertben bőven termő almafa, füge-, szilva-, sárgabarackfa, illetve szőlőlugas található.
A jelenlegi lakóterületet a telek mérete miatt további beépítéssel lehet növelni.
Várjuk megtisztelő érdeklődésüket, de csak a saját célra ingatlant keresőket…

Tovább olvasom