Kérem, hogy a feltüntetett telefonszámok közül a másodikat legyen kedves hívni, ha érdeklődik. Kattintson a telefonszám felfedés gombra, majd a fekete legördülő nyílra. Az 5525 végű telefonszámon legyen kedves érdeklődni.
--------------------
ÜRÖMHEGYEN a Kőpor utca közelében eladásra kínálok egy 48 nm-es, BEFEJEZÉSRE VÁRÓ téglaépületet, amely remek alap egy kis otthon kialakításához.

HÁZ:
Eredetileg 3 szintes lakóháznak készült. A földszint előszoba-folyosó, szoba és konyha-étkező kialakítású. A szoba előtt egy 2,5 m széles, 17 nm-es terasz található. A domborzati viszonyok miatt a ház elölről fél emelet magasan fekszik, jobb oldalon kiépített lépcsőn közelíthető meg, a ház mögötti kert pedig már a földszinttel egy vonalban található. Az ablakos pince homlokzati része félszuterén (0,6 m mélyen fekszik)), hátul a földszint alatt 2 m-re van a betonalapozása. A pincében fúrt kút található.
A tető kontyolt kialakítású, így az emeleten könnyen kialakítható egy felső lakószint.
A szoba ablakai és a terasz a szemközti erdős területre néznek, ÉK-i tájolásúak. Jelenleg csak áram van a házban, a víz, csatorna, gáz az utcában.

TELEK:
A telek mérte 360 nm-es, az utcafronti szélessége 7,6 m.
Az ingatlant jelenleg egy keskeny, murvázott úton lehet megközelíteni. A telekkel szemben ERDŐS terület húzódik.
Az Önkormányzat tervei szerint a keskeny utat a közeljövőben szélesítik és a közelben található közműveket az Ürömhegyi lejtő felől felhozzák az itt fekvő telkekhez – ezzel a környék értéke is emelkedni fog.
A telek beépíthetősége az Lke-2/Sz-N3 övezeti besorolás alapján 15%; épületmagasság: maximum 7,0m lehet.

KÖRNYÉK:
Ürömhegyen, Budapest határától 500 m-re található az ingatlan, a határ túloldalán Üröm fekszik. A közlekedés a 219-es (450 m-re van a megálló) busszal oldható meg, amivel Csillaghegyi HÉV megálló 15 perc alatt elérhető. A 160-as busz megállója 20 perc sétára található. Jelenleg a közlekedés gépkocsival egyszerűbb és gyorsabb, 15 perc alatt elérhető a Flórián tér. A 10-es út közelsége előnyös lehet a vidéki települések gyors és egyszerű megközelítésére.

JOGI HÁTTÉR:
Az ingatlan osztatlan közös tulajdonban van, a 2304 nm-es telek három részre osztott, ebből az egyik az eladásra kínált 360 nm-es telekrész. A tulajdonosok között ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztás készült, ami a Földhivatalban is bejegyzésre került. A tulajdonostársakat elővásárlási jog illeti meg. A tulajdoni lapon a besorolása kivett lakóház, udvar, gazdasági épület.

Időpont-egyeztetésre hétköznapokon 9:00 és 19:00 óra között, a hirdetésben feltüntetett telefonszámon van lehetőség. Ezen időintervallumon kívül kérem, használja az „Üzenet küldése” funkciót.

Tovább olvasom