Fejlesszen üzemet Pilisborosjenőn, ha megérkezik az EU támogatás Ön már páylázhat is. A Budapest belváros V. kerülettől 13 km-re eladó lakóingatlan fejlesztésre alkalmas 1995-ben épült korszerű üzem és 1930-as építésű jelenleg is lakott családi ház, .1123 nm udvar, 80 nm száraz pince és műhely épületekkel. Összes építmény 570 nm. 2 lakóegység létrehozására alkalmas az építési szabályok szerint az ingatlan.

Az 1950-ben beépített ingatlanrész kőalappal kő felépítménnyel épült több funkcióval :
116 nm lakóingatlan,
31nm műhely és kazán
45 nm iroda funkcióval.
A lakrész alatt és műhely terület alatt 80 nm pince található, belmagassága kiváló. Hőmérséklete, szárazsága bor tárolására is megfelelő. A pince üres jelenleg, a házrész lakott, minden helyiség karbantartott, működik.

az 1995-ben felépített 195 nm ingatlanrész speciális, magas minőségű felszereltséggel (padlófűtés, öltözők, zuhanyzók, steril szoba, stb) épült és műanyag üzemként működött. A földszinti rész csodálatos magas üvegablakokkal épült. Az újabb építésű ingatlanrész betontálcás födémmel készült, tetőtéri beépíthetősége megoldható, biztonságos lépcső vezet fel a tetőtérbe. A tetőtér nem szigetelt, beépíthető műszakilag.
Az ingatlan közművekkel ellátott. Mindkét ingatlan korszerű gázkazánnal fűtött.

Az ingatlan beéípíthetősége:
LAf1k, 30 % beépíthetőség, 50 % szintterületi mutató mellett, szintterület alatt 10 % a beépíthetőség.
Az ingatlan saroktelken helyezkedik el. Egyszerűsített eljárással a külön bejárat biztosítható , így akár két lakóingatlan is fejleszthető társasházi megosztással.

M0 körgyűrű 30 perc alatt elérhető ebből a különleges adottságú, jó infrastriktúrájú lokációból. Közelben, 10 percre autóval vasuti megálló és városi busz közlekedés.
Várom érdeklődő hívását. A meglepetés garantált!

Tovább olvasom