Budai loft ingatlan nagy pincével és kerttel – most akciós áron!

Budán, a III. kerület frekventált részén, forgalmas út mellett, kiváló láthatósággal és megközelíthetőséggel kínálok eladásra egy különleges adottságú téglaépületet, Budai Loft Ingatlan – Modernizált Üzleti Központ Saját Kerttel és Nagyméretű Pincével
Budán, a III. kerület frekventált, kiváló láthatósággal rendelkező részén eladó egy egyedi adottságú, teljes körű modernizáción átesett téglaépület. Az ingatlan lokációja és kialakítása okán kiválóan alkalmas cégközpontnak, exkluzív irodának, bemutatóteremnek vagy vendéglátóegységnek.

Az ingatlan paraméterei:

Földszinti + Galériás tér (115 m²): 3 szoba, 35 m² reprezentatív galéria, konyha/fürdő és WC.

Pincerendszer (180 m²): Amelyből ~100 m² lenyűgöző, 3 méter belmagasságú, boltozatos téglapince – ideális raktárnak, bemutatótérnek vagy archívumnak.

Kert és Parkolás (736 m²): Rendezett privát kert, amely szeparáltságot biztosít, telken belüli parkolás 2–3 autó számára, plusz egy 15 m²-es melléképület.

Műszaki tartalom és 2026-os fejlesztések:

Energetika: Hőszivattyús fűtésrendszer, napelem-előkészítés, minőségi nyílászárók.

Biztonság és Gépészet: Kiépített kamera- és riasztórendszer, vízzáró szigetelés, fúrt kutak házi vízművel.

Külső befejezés: 2026 júniusára elkészül az épület teljes körű külső hőszigetelése és végleges színezése, így az új tulajdonos egy esztétikailag és műszakilag is kifogástalan épületet vehet át.

Pénzügyi és Elhelyezkedési előnyök:

Piaci ár: A jelenlegi készültségi fokon az ingatlan a III. kerületi átlagárak alatt, rendkívül kedvező feltételekkel köthető le.

Megközelíthetőség: Kiemelkedő infrastruktúra – HÉV megálló 300 m-re, buszmegálló a közvetlen közelben, az autópálya pedig 5 perc alatt elérhető.

Használja ki a felújítás utolsó fázisát, és szerezzen meg egy értékálló budai ingatlant cége számára!

Tovább olvasom