Óbuda legfelkapottabb részén családi ház eladó közel 900 nm-es telken
Eladó egy 3 elkülöníthető lakóegységből álló családi ház a III. kerület frekventált részén, a Hármashatár-hegy lábánál. Itt már a telek önmagában is kincs, annyira szuper a lokációja. A besorolása a teleknek: Lk-2/SZ-N1. Ezen a területen most nemcsak egy ház, hanem egyszerre 3 lakás lehet az öné. Összeköltözésre, de akár bérbe adásra is alkalmas az ingatlan, így befektetésnek is kiváló lehet. A három lakásból kettőnek külön mérőórái vannak, így még egyszerűbb a rezsi elszámolása. A tejes alsó szint kialakítható akár irodának, kisebb rendelőnek de szinte bármilyen típusú vállalkozásnak otthont adhat.

A családi ház az 1950-es években épült, 3 szintes, és folyamatosan karbantartott. A kertje 870 nm-es, egy 2 állásos garázs és egy kis szerszámtároló is található rajta. Az utcában csak az ott lakók közlekednek, mivel ez egy zsákutca, így nincs átmenő forgalom.

A ház fűtését 2 külön gázkazán biztosítja. Az alsó szinten található lakás a legkisebb, ez nagyjából 50 nm-es, egy konyha, egy nappali, külön fürdőszoba és wc, valamint egy privát kis teraszrész tartozik hozzá.

Az emeleti lakás netto 90 nm-es, nappali+2 hálószobás. Mindkét hálószoba nagynak mondható, közel 20 nm-esek. Itt is van saját fürdőszoba.

A legfelső szint beépítése a 80-as években történt meg, ott egy igazán egyedi stílusú kis lakás lett kialakítva, szintén saját fürdővel és konyhával.

Az ingatlanban jelenleg már nem lakik senki, így azonnal költözhető/birtokba vehető. Teher nincs rajta, és a tulajdoni viszonyok is rendezettek.

A környéket a Kolossy tér közelsége és az innen karnyújtásnyira található természeti és egyéb látnivalók jellemzik. Itt található ugyanis a Szemlő-hegyi- és a Pál-völgyi-barlang is, de az édesszájúaknak a Daubner közelsége is vonzerő lehet. A Duna-part 5 perc sétára, míg a Nyugati Pályaudvar 20 perc alatt érhető el szintén gyalogosan.

Kérdés esetén keressen bizalommal!

Ingyenes hiteltanácsadással, ügyvédi kapcsolattal és rugalmas időbeosztással állunk kedves ügyfeleink rendelkezésére!

Tovább olvasom