ÁRCSÖKKENÉS!! -10%
Panorámás családi ház Táborhegyen!

A III. kerület kiemelten kedvelt, zöldövezeti részén, Táborhegyen, hangulatos környezetben kínálunk ELADÁSRA egy 700 nm-es, PANORÁMÁS telken fekvő, 355,67 nm alapterületű önálló családi házat.

Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni. Több generáció részére is, hiszen az ingatlan kialakítása és mérete ezt lehetővé teszi. Ajánlom továbbá vállalkozásoknak, amelyek üzleti célra, irodaként, vagy rendelőként szeretnék használni.

Általános leírás:
Az 1990-es években épült házat bemutatóteremként használták, vizes blokkjai alig használtak, újszerűek.

Az ingatlan a 3 belső szinten összesen 355,67 nm alapterületű. A földszinten található a garázs, a kazánház, 2 tároló, közlekedő, fürdőszoba és egy tágas, közel 39 nm-es tároló. Az emeletre lépcsőn jutunk fel, de ez a szint önálló bejárattal is elérhető a kertből. Az emeleten egy közel 40 nm-es tárgyaló, egy tágas étkezős konyha, 2 félszoba, egy fürdőszoba és szeparált mellékhelyiség kapott helyet. Az emelethez kapcsolódik két, akár étkezésre és kikapcsolódásra is alkalmas terasz (18,96 nm és 20,14 nm). Az emeletről tovább haladva a tetőtérbe jutunk, ahol egy közlekedő, 3 szoba, egy fürdőszoba és 2 tároló került kialakításra. 2 szobához kellemes méretű erkély kapcsolódik (7,5 nm és 2,71 nm).

Az ingatlan élhető terekkel rendelkezik, karbantartásának köszönhetően műszakilag kifogástalan állapotú. A jól felszerelt, beépített konyha a vételár részét képezi.
A belső terek kialakítása az új tulajdonos fantáziájára van bízva, amely saját ízlés és igény szerint alakítható kisebb ráfordítással.

Műszaki:
Az ingatlan kiváló műszaki és esztétikai állapotnak örvend. A fűtést házközponti gázkazán biztosítja hőleadó radiátorokon keresztül. A külső nyílászárók hő és hangszigetelt nyílászárók, minőségi fából készültek. A beltéri ajtók tömör fából készültek. A helyiségek faparkettával, járólappal és magas minőségű padlószőnyeggel burkoltak. A falakat borító tapéták és a felhelyezett függönyök lángállóak. A ház riasztóval felszerelt.

Ha alaprajzra van szüksége kérem jelezze!

Fenntartási költségek:
Az ingatlanban minden rezsiköltség a fogyasztás alapján kerül elszámolásra.

Környék:
Az ingatlan nem messze található a Hármashatár-hegytől, mely kellemes időtöltésre, kirándulásra, sportolásra ad lehetőséget. Gyönyörű környezet, kellemes szomszédsággal. Könnyen elérhető óvoda, általános iskola, több típusú közért, gyógyszertár, bevásárlóközpont.

Közlekedés:
A közlekedés kiváló. A Flórián tér gépkocsival perceken belül elérhető, az ingatlan a 137-es busszal könnyen megközelíthető.
Parkolni a garázson felül az udvarban is lehet, több autó beállására is van lehetőség a telek méretének és elrendezésének köszönhetően.

Kinek ajánljuk:
Ajánlom azoknak a családoknak, melyek jó közlekedés mellett nyugodt, csendes környezetben szeretnének élni, illetve több generáció részére is, hiszen az ingatlan kialakítása és mérete ezt lehetővé teszi. Ajánlom továbbá vállalkozásoknak, amelyek üzleti célra, irodaként szeretnék használni.

Tovább olvasom