Budapest 3. kerület, Táborhegy és Testvérhegy találkozásánál, közel a városhoz mégis teljes nyugalomban, családi villa eladó. A III. kerület egyik legkedveltebb része, természet közeli, annak minden pozitív adottságával, mégis könnyedén elérhető a belváros, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt. Az 1997-ben épült villa területe hatalmas 2821nm, adottságai kiválóak, így nem csak családok részére ajánlom, hanem befektetők számára is remek lehetőség, cégközpont, átépítés, esetleges bővítés után, amelyre a telek méretéből adódóan van lehetőség.
Néhány paraméter ízelítőül:
Telek:
- a lakóépület 1.256nm-es telken helyezkedik el, összközműves;
- a kert 1.565nm-es terület;
- a telek alsó része felé lépcsős-teraszos kialakítással parkosítva rendezték a terepet;
- kültéri medencével (9,23x4,64m);
- „Pool House”;
- Kültéri Jaccuzzi;
- Szaletli és tűzrakó;
- automata öntözőrendszer;
- kerti tó;
- Viacolor térburkolatú járható felületek, sétányok;
Épület:
- teljes lakófelület: 591,42nm
- Nappali + 5 háló + 3 fürdő;
- utcaszint: 274,96 nm;
- az épületet az út felől gyalogosan és gépkocsival is bejáró-hídon keresztül közelíthető meg;
- többállásos garázs kialakítás;
- ezen a szinten a hőközpont;
- fűtés Vailant gázkazánnal történik;
- radiátoros hőleadók;
- meleg vizet a kazán hőcserélője, napkollektor biztosítja;
- előszobán keresztül az utcaszinten körbefutó galéria;
- galériáról nyíló lakószobák, hozzá tartozó fürdő-WC;
- galériáról nyílnak a hátsó kert és az oldalkert fel is erkélyek;
- erkélyről gyönyörű panoráma;
- kényelmes belső lépcső ólomkristály üvegezésű bevilágítók;
- kertszint: 316,46nm;
- hatalmas nappaliból nyíló belső közlekedőből;
- két hálószoba,
- beépített és gépesített konyha, háztartási helyiség, kamra;
- fürdő – WC;
- galéria alatt kandalló;
- szülői háló, óriás gardróbszoba;
- nappaliihoz tartozó beltéri masszázskád, amelyhez kapcsolódóan zuhany, szauna és külön WC;
- nappali középső része oszlopos, szinteltolással készült;
- teljes kertszint gránit burkolatú;
- kertkapcsolat a hátsó üvegfalon keresztül;
- klimatizált télikert, hűtés-fűtés;
- műanyag hang és hőszigetelt nyílászárok részben elektromos és manuál redőnyökkel;
- Porotherm 38 + 2,5 vakolat;
- minden helyiségben Split rendszerű klimatizálás;
- központi porszívó;
A nemrég átadott GO Buda csak néhány percre található, ahol bevásárlás, gyógyszertár, sportközpont és minden egyéb szolgáltatás adott.
Irányár: 699mFt
Részletekért, további információk és megtekintés kapcsán keressen bizalommal.
Tegyen ajánlatot!

Tovább olvasom