RITKA LEHETŐSÉG HAJDÚHADHÁZON! TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ 4665 M²-ES TELEKKEL, 84 M²-ES TERASSZAL ÉS DUPLA GARÁZZSAL!
Hajdúhadház
Irányár: 86.600.000 Ft
Lakótér: 119,48 m² + 59,29 m² tetőtér
Telekterület: 4665 m²
Terasz: 84,42 m²
2 állásos garázs
Azonnal költözhető
Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre kínál tágas családi otthont, kiváló befektetési lehetőséget és vállalkozásra alkalmas területet, akkor ezt az ingatlant mindenképpen látnia kell!
Hajdúhadházon kínálunk megvételre egy 2000-ben épült, majd 2026-ban teljes körűen felújított és korszerűsített, kiváló műszaki állapotú családi házat, amely egy hatalmas, 4665 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.
A ház legnagyobb előnye nem csupán a kiváló állapota, hanem az a ritka lehetőség, hogy a lakhatás mellett vállalkozás, telephely, raktározás vagy egyéb gazdasági tevékenység céljára is alkalmas.
A LAKÓÉPÜLET HELYISÉGEI
Földszint – 60,19 m²
45,34 m²-es, egy légterű nappali – konyha – étkező
Kamra
Külön WC
Nagyméretű fürdőszoba
Közlekedő
Tetőtér – 59,29 m²
3 külön nyíló hálószoba
Közlekedő
TERASZ
84,42 m²-es hatalmas terasz
Tökéletes családi és baráti összejövetelekhez
Kiváló pihenőtér a mindennapokban
MELLÉKÉPÜLET
2 állásos önálló garázs
36 m² alapterület
Több gépjármű tárolására alkalmas
MŰSZAKI TARTALOM
Építés éve: 2000
Teljes felújítás és korszerűsítés: 2026
Tégla falazat
Beton sávalap
Cserépfedés
Hőszigetelt nyílászárók
Fa és műanyag szerkezetű ablakok
Új villany- és vízhálózat
Légkondicionáló
Villanybojler
Riasztórendszer
Biztonsági kamerarendszer
Víz, villany, gáz és csatorna közművek
Kiváló műszaki állapot
Tehermentes ingatlan
A TELEK KÜLÖNLEGESSÉGE
A 4665 m²-es telek önmagában is komoly értéket képvisel. Teljes egészében körbekerített, sík fekvésű, rendezett és kiválóan megközelíthető.
A telek adottságai lehetővé teszik:
Telephely kialakítását
Vállalkozás működtetését
Raktározási tevékenységet
Gazdasági hasznosítást
Nagyobb gépjárművek parkolását
További fejlesztési lehetőségeket
BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!
Az ingatlan Gksz-1 övezeti besorolású területen helyezkedik el, amely kiemelkedő lehetőséget biztosít kereskedelmi, szolgáltató és gazdasági célú hasznosításra.
Ez a tulajdonság rendkívül ritka a piacon, ezért az ingatlan nem csupán otthonként, hanem üzleti célokra vagy hosszú távú befektetésként is kiváló választás lehet.
ELHELYEZKEDÉS
Debrecen könnyen és gyorsan megközelíthető, a környék nyugodt, ugyanakkor kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.
A közelben megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek és közlekedési lehetőségek.
MIÉRT ÉRDEMES MEGTEKINTENI?
2026-ban teljes körűen felújított ingatlan
3 külön nyíló hálószoba
Tágas nappali-konyha-étkező
84 m²-es terasz
2 állásos garázs
4665 m²-es telek
Klíma, riasztó és kamerarendszer
Tehermentes tulajdonviszony
Azonnal költözhető
Vállalkozásra is alkalmas
Kiváló befektetési lehetőség
Az ingatlan értékbecslés szerinti forgalmi értéke: 86.600.000 Ft
Az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlanok rendkívül ritkán kerülnek piacra. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!