65 hektáros terület eladó Hajdúböszörmény közelében
Eladásra kínálunk egy 65 hektáros, jelenleg szántóként nyilvántartott, de fejlesztési célra kiváló adottságokkal rendelkező, ingatlant Hajdú-Bihar megyében, Hajdúböszörmény városától mindössze pár száz méterre.

Elhelyezkedés:
Hajdúböszörmény külterületén, belterülethez közeli fekvés

A várostól pár száz méterre, szilárd burkolatú úton jól megközelíthető

Fűútvonal mentén, jó logisztikai elérhetőség

Közművek és infrastruktúra:
132/22 kV-os alállomás és nagyfeszültségű hálózat a telekhatártól néhány méterre

Gáz-, víz- és elektromos csatlakozás elérhető

Optikai kábel a telekhatáron

Kiváló hálózati csatlakozási lehetőség ipari, logisztikai vagy megújuló energiát hasznosító beruházáshoz

Környezet és jogi háttér:
Alacsony aranykorona-értékű szántó, így a művelésből kivonás költsége (földvédelmi járulék) jelentősen csökkentett

A tulajdonos együttműködik a művelési ág és övezeti besorolás módosításában

A helyi önkormányzat támogat minden olyan fejlesztést, amely:

a környezet védelmét szolgálja

építi a társadalmi kapcsolatokat

szerves részévé válik a közösség tiszta, zöld irányú fejlődésének

Lehetséges hasznosítás:

Naperőmű / hibrid megújuló energiatermelés

Zöld-ipari park / technológiai telephely

Ipari-agrár szimbiózis / agrovoltaikus rendszer

Technológiai, innovációs, tudományos park

További információ:
Helyrajzi számok, műszaki és jogi dokumentáció: kérésre elérhető

Ár: a terület fejlesztési potenciáljához igazodva megközelítőleg 1.600 - 1.700 Ft/m2, kivonási költségek nélkül. A részletes földvédelmi járulék számításával, a kivonási, átminősítési költségekkel és a vételárral együtt ez mindösszesen 2.600 - 2.800 Ft/m2-re tehető.

Előszerződéses konstrukció is lehetséges, komoly érdeklődők részére

Kérjük, érdeklődjön bizalommal – bemutató anyagot, részletes műszaki és térképi mellékletet biztosítunk.