Magánszemélytől eladó Gyulán, a Kerecsényi utcában egy szerkezetileg jó állapotú, nagy terekkel rendelkező családi ház, önálló, 910 m²-es telken, garázzsal és több mellékhelyiséggel.
Ez az ingatlan elsősorban azoknak a fiatal pároknak, családoknak vagy vállalkozó szemléletű vevőknek lehet igazán érdekes, akik nem egy készen kapott, minden részletében előre meghatározott otthont keresnek, hanem szeretnének egy jó adottságú házat a saját életükhöz és elképzeléseikhez alakítani.
Az utcafronti épületrész 1971-ben épült hozzá a korábbi házhoz. Az ingatlan szerkezetileg stabil, jelenleg is használható, ugyanakkor műszaki és esztétikai korszerűsítést igényel. Nem egy gyorsan kifestett házról van szó, hanem egy valódi, hosszú távon is jól alakítható alapról.
A ház belső területe hozzávetőleg 148 m², amelyben többek között megtalálható:
- két különösen tágas, 24 és 28,7 m²-es szoba,
- egy 17,6 m²-es étkező,
- egy 18,5 m²-es előszoba,
- konyha és 11 m²-es kamra,
- fürdőszoba, mosóhelyiség, külön WC–zuhanyzó,
- valamint egy közel 28 m²-es, világos, üvegezett folyosó.
A lakóépület mellett további 47,5 m²-nyi kiszolgálóterület áll rendelkezésre:
- 18 m²-es garázs,
- 10 m²-es kerti kamra,
- 9,9 m²-es széntároló,
- 9,6 m²-es kazánház.
A teljes használható terület így megközelíti a 196 m²-t.
A fűtés jelenleg gázkonvektorokkal történik. A házban megmaradtak olyan karakteres részletek is, mint az eredeti mintás cementlapok, a nagy terek és a hosszú, világos folyosó, amelyek egy átgondolt felújítás során különleges hangulatot adhatnak az új otthonnak.
A 910 m²-es telek kényelmes teret biztosít kert, pihenőrész, játszótér, konyhakert vagy akár egy modern, parkosított udvar kialakításához. A széles kapubejáró és a garázs az autóelhelyezést is megkönnyíti.
Az ingatlan jó választás lehet:
- nagyobb családi otthon kialakítására,
- többgenerációs használatra,
- otthon és home office vagy kisebb vállalkozás összekapcsolására,
- műhely, alkotótér vagy vendégrész létrehozására,
- illetve azoknak, akik értéket látnak egy karakteres, tágas régi ház megújításában.
Ez a ház nem hibátlanul készen várja új tulajdonosát – viszont van benne tér, tartás és lehetőség. Olyan alap, amelyből egy jól átgondolt felújítással igazán szerethető, egyedi otthon születhet.
Irányár: 49,9 millió Ft
Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó. Az ingatlanközvetítők érdeklődését és felajánlott segítségét köszönjük, de egyelőre nem szeretnénk közvetítői szolgáltatást igénybe venni. Megértésüket köszönjük.