Tágas családi ház Gyulaváriban
Gyula egyik híres településrésze, Gyulavári, hosszú évek óta népszerű választás mindazok számára, akik nyugodt, családias környezetben szeretnének élni, mégis néhány perc alatt elérnék a történelmi belvárost. A világhírű Várfürdő, a Gyulai Vár, az Almásy-kastély és a pezsgő kulturális élet egész évben különleges hangulatot kölcsönöz a városnak, miközben Gyulavári megőrzi csendes, kertvárosias jellegét. Az ingatlan a településrész központi részén helyezkedik el, az általános iskola és a posta közelében, kiváló infrastruktúrával.
Az 1075 m²-es, rendezett telken álló családi ház közvetlen utcafronti elhelyezkedésű. Az udvar elejét virágok és szőlő teszik hangulatossá, míg a hátsó kertben termő gyümölcsfák várják új tulajdonosukat. A kert öntözését fúrt kút segíti. Az udvaron garázs, tárolók, füstölő, valamint kerti mellékhelyiség is rendelkezésre áll, így a mindennapi élethez és a ház körüli munkákhoz minden adott.
A hetvenes években épült, klasszikus kockaház jellegű lakóépület vegyes falazatú, nettó 139 m² hasznos alapterülettel rendelkezik. A jól átgondolt belső kialakításnak köszönhetően három hálószoba, tágas nappali–étkező, konyha, kamra, fürdőszoba, kazánház és padlásfeljáró szolgálja a család kényelmét.
Az ingatlan műszaki adottságai kimondottan kedvezőek. A fűtés többféle módon is biztosítható: vegyes tüzelésű kazánnal, gázkazánnal radiátoros hőleadókon keresztül, emellett egy hangulatos cserépkályha és két darab hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A használati melegvizet villanybojler biztosítja. Az elektromos hálózat háromfázisú, 3×20 amperes ipari árammal, valamint éjszakai árammal is ellátott.
A ház karbantartott, átlagos állapotú, ugyanakkor belső megjelenése esztétikai korszerűsítést igényel. Egy ízléses felújítást követően könnyedén egy modern, kényelmes családi otthonná alakítható, miközben megőrzi azt a barátságos, otthonos hangulatot, amelyet csak egy valódi családi ház tud nyújtani.
Az ingatlan per- és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, így új tulajdonosa rövid időn belül megkezdheti álmai otthonának kialakítását.
Az ingatlan energetikai tanúsítványának elkészítése folyamatban van. Az energetikai minőségi besorolás a tanúsítvány elkészültét követően haladéktalanul feltüntetésre kerül.
Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérem forduljon hozzám bizalommal a hét bármely napján.
Ügyfeleink számára irodánk teljes jogi hátteret, adás-vétellel kapcsolatos térítésmentes jogi tanácsadást biztosít. Bank semleges hitelügyintézéssel, díjmentes hitelszűréssel és tanácsadással is hozzájárulunk, hogy megtalálja az ön számára legkedvezőbb megoldást.
Irányár : 42.000.000 Ft
Mezyv Iván
+
(További képekért és információkért kérem hívjon!)