Győr, Móricz Zsigmond rakpart 3. Kiadó utcai bejáratos üzlethelyiség

PRÉMIUM ÜZLETHELYISÉG KIADÓ GYŐR BELVÁROSÁBAN, A REZIDENCIÁBAN – 112 M²

Győr egyik kedvelt belvárosi részén, közvetlenül a Mosoni-Duna közelében, a jól ismert Rezidencia társasház földszintjén kínálunk hosszú távú bérbevételre egy 112 m²-es, igényesen kialakított üzlethelyiséget.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a modern, reprezentatív belső kialakítás és a nagy üvegfelületek, amelyek világos, kellemes környezetet biztosítanak, egyúttal jó utcai megjelenést is kölcsönöznek az üzletnek.

A bejáraton keresztül egy közel 17,5 m²-es ügyféltérbe érkezünk, amelyhez külön recepciós rész kapcsolódik. Innen több irányban nyílnak a kiszolgáló- és üzleti területek. Az ingatlanban két nagyobb, jelenleg üzlettérként/edzőtérként használható helyiség található, összesen közel 45 m²-en.

A helyiségcsoport kialakítása kifejezetten sokoldalú. Több öltöző, tároló, zuhanyzó/fürdő, külön WC és közlekedő áll rendelkezésre, így olyan tevékenységek számára is kiváló, ahol fontos az ügyfélfogadás mellett a megfelelő szociális háttér.

Az ingatlan korábban fitnesz-/edzőteremként működött, ezért sport-, wellness- vagy személyi edzői célra is jól használható. A kialakításból és az elhelyezkedésből adódóan azonban több más tevékenység számára is megfelelő lehet, például:

szépség- és egészségügyi szolgáltatás,
kozmetika, fodrászat vagy szalon,
masszázs, fizioterápia, rehabilitáció,
magánrendelő vagy egészségközpont,
bemutatóterem,
iroda vagy ügyfélszolgálati pont,
egyéb szolgáltató vagy kereskedelmi tevékenység.

A Rezidencia nagy lakásszámú társasház, amely önmagában is jelentős potenciális ügyfélkört biztosíthat egy jól megválasztott szolgáltatás számára. Emellett a belvárosi elhelyezkedés, a Duna-part közelsége és a modern környezet tovább növeli az üzlethelyiség vonzerejét.

Az ingatlan belső kialakítása modern: sötét és világos színek kombinációja, nagyméretű üvegfelületek, igényes burkolatok, beépített világítás, valamint több helyiségben klimatizált kialakítás jellemzi.

Alapterület: 112 m²
Elhelyezkedés: földszint
Bérleti díj: 399.000 Ft/hó + ÁFA