AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, ALACSONY REZSI! KERTKAPCSOLATOS TERMÉSZETKÖZELI ÁLOMOTTHON

Kiadásra kínáljuk Győr zöldövezeti részén, a Belvárostól néhány percre elhelyezkedő gyönyörű, ritka adottságokkal rendelkező sorházi lakásunkat.
A nettó 127nm-es, kertkapcsolatos lakás egy újépítésű, már kiépült zsákutca végén található. Ősfás játszótér, kosár - és focipálya, edző létesítmény rövid sétára.

Legfontosabb részletek:

- minimális rezsiköltség
- igény esetén bútorozottan: ágygépes kanapé, étkezőgarnitúra, emeletes ágyak, gardróbszekrény, stb
- Prémium AEG-Electrolux konyhai készülékek (tűzhely, XXL mosogatógép, öntisztító, gőzfunkcióval is ellátott sütő)
- nagy méretű Siemens mosógéppel és szárítógéppel (szükség esetén)
- 2 saját gépkocsibeálló az automata kapus telken belül
- padlófűtés minden helyiségben. A felső és az alsó szint külön szabályozható, mobil termosztáttal.
- a fűtést és a melegvizet minőségi kondenzációs gázkazán biztosítja (Sanier Duval).
- ezen kívül egy nagyméretű, Concept márkájú melegvíz tároló biztosítja a melegvíz ellátás zavartalanságát is
- törölközőszárítós radiátorok a fürdőszobákban
- AUX hűtő-fűtő klíma
- külön mosókonyha-helyiség
- szúnyogháló és redőny minden nyílászárón
- 4 szoba is közvetlen, panorámás erkély- vagy teraszkapcsolattal rendelkezik
- 400 m2-es közös kert kinti tárolóval, játszótérrel, sütögető hellyel

Részletes leírás:

Az ingatlan előtt elterülő erdő és a mező látványa a lakásba lépve is újra a szemünk elé tárul, ugyanis az amerikai konyhás nappali nagyméretű ablakai, valamint a felső szint hálószobái és a teraszok is mind erre vannak tájolva. Ez a kilátás adja az otthon páratlan hangulatát és nyugalmát.

Az alsó szinten található a nappali-étkező-koínyha hármas egysége, egy háló/dolgozószoba, egy fürdőszoba+WC, ill. a közlekedőből nyílik még egy hasznos, nagy tárolóhelység/gardrób. Ez minden egyéb holmit képes elrejteni, melyet praktikusan a garázsból választattunk le, meghagyva egy külső "kisgarázs" részt is a bicikliknek, babakocsinak, stb.

A felső teljes értékű (nem tetőtér!) szinten 2-3 hálószoba vár minket. A jelenleg egybenyitott, de elválasztható dupla gyerekszoba, amelyekről 1-1 ajtó nyílik a műfüves "chill terasz"-ra. A közlekedő folyosó túloldalán pedig van még egy hálószoba (szintén nagy műfüves erkéllyel), egy háztartási helyiség, egy tágas (dupla mosdós, nagy kádas, bidés) fürdőszoba, és külön még egy WC. Ritka, hogy a felső (hűtő-fűtő klímával is ellátott) szint teljes belmagasságú, nem csapott falas, ablak nélküli tetőtér.

De nem esett még szó a bő 30 nm-es saját kertről, amelyet műfűvel boríttattunk le, hogy a gyerekek szabadon szaladgálhassanak ki-be, anélkül, hogy sarat hoznának be a lakásba. Ide elfér a trambulinon és a focikapun kívül még egy nagy medence is nyáron. Így semmi sem hiányzik, amit egy kertes ház adhat, viszont mégsincs vesződség a kert gondozásával. :-)
Ha nagyobb területre lenne szükség, akkor pedig a sorház közös, 400 nm-es kertjében van hely bőven tollasozni, szaladgálni, csúszdázni-hintázni, vagy éppen a kerti sütögető körül baráti összejövetelt tartani.

Sportkedvelőknek is ideális hely, az újonnan kiépült, belvárosba vezető bicikliútnak, a 4 percre levő uszodáknak, Olimpiai Sportparknak köszönhetően. Kisbolt helyben is van, de Lidl, Duna center is 6-8 percen belül elérhető. A közeli buszmegállókból a nagyobbak egyedül is közlekedhetnek iskolákba, edzésekre. (Kocsival 5 percre új bölcsőde, óvodák, iskolák)

- Paraméterek:
- 127 nm nettó lakótér (amerikai konyhás nappali étkezővel + 3-4 háló; 2 fürdő, 2 WC, háztartási helyiség, gardrób/spájz)
- 17 nm (3 db) terasz
- 30 nm saját kert
- 6 nm "kisgarázs"/biciklitároló
- 400 nm közös kert

Igény esetén VIDEÓ IS ELÉRHETŐ.

2 havi kaucióval.

Tovább olvasom