Győr, Dr. Petz Lajos utca Eladó üzlethelyiség udvarban

Külön bejáratú, 48 m2-es üzlethelyiség saját terasszal és garázzsal Győr, Nádorvárosban!

Győr, Nádorvárosban a Dr. Petz Lajos utcában, kiváló elhelyezkedéssel kínálunk megvételre egy 2014-ben épült, igényes társasházban található, 48 m2-es, földszinti üzlethelyiséget!

Saját terasszal és egy 16 m2-es, zárt udvaron belül található különálló garázzsal!

A meghirdetett vételár a garázst is magába foglalja!

Kiváló elhelyezkedés, sokoldalú hasznosítás!

Az ingatlan kiváló lokációjának, igényes kialakításának és a terasz felőli külön bejáratának köszönhetően remek választás lehet irodai, szépségipari vagy egyéb szolgáltatói tevékenységre, a szükséges feltételek teljesesülése esetén!

A 2014-ben épült, tégla építésű, 10 cm-es külső hőszigeteléssel ellátott társasház elegáns, rendezett megjelenésű, 7 lakásból áll, 2 emeletes, kulturált lakóközösséggel rendelkezik.

Az ingatlan jelenleg lakásként funkcionál!

Az ingatlan főbb jellemzői:
- 48 m2 lakótér
- földszinti elhelyezkedés
- 2014-ben épült, teherhordó falak porotherm 30 kézi falazóblokk
- 10 cm külső hőszigetelés
- műanyag nyílászárók redőnnyel ellátva
- réz elektromos vezetékek
- minőségi, igényes burkolatok
- összközműves (víz, villany, csatorna, gáz)
- fűtése: gázkazán, radiátoros hőleadókkal és padlófűtéssel
- fűtő-hűtő klímaberendezés
- rendkívül kedvező fenntartási költségek
- közösköltség 9000 Ft/hó
- nyugati tájolás
- saját terasz
- közös használatú, zárt udvar
- 16 m2-es, különálló garázs a zárt udvaron belül
- mindössze 7 lakásos, rendezett társasház

Elosztása: előtér, konyha, étkező, fürdő-wc, nappali, hálószoba, terasz

Kiváló elhelyezkedés!
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a remek lokáció! Nádorváros népszerű részén található, ahonnan a belváros 10 perces kényelmes sétával elérhető!

A garázs a vételár részét képezi, így az ingatlan és a garázs együttesen kerül értékesítésre!

Hívjon bizalommal, a további részletekért.
Pityinger Ágnes
Aranypart ingatlan