Győr, Kossuth Lajos utca Eladó utcai bejáratos üzlethelyiség

FELÚJÍTOTT ÜZLETHELYISÉG BÉRLETI JOGA ELADÓ – GYŐR-SZIGET, KOSSUTH LAJOS UTCA

Kialakított, klimatizált üzlethelyiség Győr Belvárosának közelében – saját vállalkozásnak vagy szolgáltatásnak

Győr-Sziget egyik Belvároshoz közeli, jól megközelíthető részén, a Kossuth Lajos utcában*kínáljuk megvételre egy 45,67 m²-es, önkormányzati tulajdonban lévő üzlethelyiség határozatlan időre szóló BÉRLETI JOGát.

Itt már nem a felújítással kell kezdeni.
A helyiséget a jelenlegi bérlő teljes körűen renováltatta, így egy rendezett, igényesen kialakított üzlethelyiség várja az új bérlőt.

Megújultak többek között:
a beltéri ajtók,
a gipszkarton falak,
a burkolatok és csempék,
a szaniterek és csaptelepek,
a villanykapcsolók és konnektorok.
Minden helyiség járólap burkolatot kapott.

Az utcára néző nyílászárók és a kétszárnyú bejárati ajtó kiválóan alkalmasak cégtábla, reklám vagy kirakatfelület kialakítására.

Praktikus elrendezés – nem egyetlen nagy helyiség
A 45,67 m²-es üzlethelyiség kialakítása:
• közlekedő
• előtér / váró
• 2 különnyíló helyiség
• fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel és mosdóval
• "privát rész"

A kialakítás különösen előnyös olyan szolgáltatások számára, ahol fontos a diszkrét, elkülönített ügyfélfogadás vagy több funkció egyidejű használata.

Két bejárat – utcáról és zárt udvarból
Az utcafronti bejárat biztosítja az ügyfelek számára a könnyű megközelíthetőséget, míg a hátsó bejárat egy csendes, zárt udvarra nyílik, ami a mindennapi működés során kifejezetten praktikus.

Az ingatlan saját mérőórákkal rendelkezik, klimatizált, a fűtést és a melegvíz-ellátást távhő biztosítja, a hőleadók radiátorok.

Mire használható?
A helyiségben csendes kereskedelmi tevékenység vagy szolgáltatás végezhető.

Kifejezetten jó lehet például: kozmetika, pedikűr, masszázs, iroda, tanácsadás, terápiás helyiség, egyéb szolgáltatás számára

A két különnyíló helyiségnek köszönhetően akár több szolgáltatás vagy munkafunkció is kialakítható egymástól elkülönítve.

A bérleti jog feltételei:
Bérleti jog vételára: 5.500.000 Ft

Bérleti díj: 112.000 Ft/hó + rezsi

A bérleti szerződés határozatlan időre szól, azonban 5 évente megújítása szükséges, amelyhez az Önkormányzat hozzájárulása elengedhetetlen.

Kinek lehet érdekes?
Annak, aki nem hónapokat szeretne egy üzlethelyiség kialakításával tölteni, hanem már egy felújított, működésre előkészített helyet keres saját vállalkozásához.

Megtekintésért és további információért hívjon bizalommal: