Győr-Révfalu és a Belváros határán kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, telekalakítást követően kialakult, 1466 m²-es építési telket, amely 21 méteres utcafrontjával, kedvező beépíthetőségi mutatóival és nyugodt elhelyezkedésével egyaránt ideális választás lehet saját otthon vagy hosszú távú befektetés megvalósítására.

Az ingatlan Lf05/K/-12/30/003,5/ besorolással rendelkezik, amely kedvező lehetőségeket biztosít egy modern, értékálló családi ház vagy akár több generáció számára is megfelelő otthon kialakításához.

A telken jelenleg egy kisebb, bontandó épület található, melynek köszönhetően a villany- és vízközmű már telken belül rendelkezésre áll. A korábban kiépített gázcsatlakozás csonkja szintén a telken belül megtalálható, a csatornahálózat pedig közvetlenül az ingatlan előtt, a járda alatt húzódik.

A környezet egyik legnagyobb értéke a ritka egyensúly a természetközeli, csendes életérzés és a városi infrastruktúra közelsége között. Az ingatlan szinte zsákutcás elhelyezkedése nyugodt, forgalomtól mentes életteret biztosít, miközben Győr történelmi Belvárosa, az egyetem, valamint a város főbb közlekedési és szolgáltatási pontjai perceken belül elérhetők.

A telek hátsó részét érintően a szabályozási terv alapján utca nyitása van folyamatban, amely a jövőben további építési telek kialakításának lehetőségét is magában hordozza. Ezáltal az ingatlan nemcsak otthonteremtésre, hanem értékálló befektetésként is kimagasló potenciált képvisel.

A tehermentes ingatlan jelenleg „lakóház” megnevezéssel szerepel a tulajdoni lapon, ugyanakkor az eladó partner a telekké történő átminősítésben is, amely kedvező illetékfizetési lehetőséget biztosíthat a leendő tulajdonos számára.

Tovább olvasom