Győr, Nagysándor József utca Eladó tégla lakás

Győrben, az ETO Park szomszédságában eladó egy
54 m2-es,
második emeleti,
csendes, családi házas övezetre néző,
DNy-i tájolású,
erkélyes,
2 szobás,
egyedi fűtéses,
kiváló állapotú lakás, amely TELJESKÖRŰEN felújításra került.
A lakáshoz 7,67 m2-es saját pince tartozik.

Főbb jellemzők:
A lakás a 4 emeletes, szigetelt, műanyag nyílászárós társasház 2. emeletén helyezkedik el.
A lakás elosztása: 2 szoba, előtér, konyha, fürdő+wc, spájz

A felújítás során:
- a víz,
- csatorna,
- gáz és
- villanyhálózat TELJES cseréje megtörtént, a lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, a villanyhálózat 32A-re bővítése megtörtént,
-a lakás fűtése és melegvízellátása új Immergas kondenzációs gázkazánnal megoldott, amelynek kialakítása során új fűtéscsövek és radiátorok lettek beépítve,
-a világos szobák fa parkettái jó állapotúak, a többi helyiség minőségi hidegburkolattal ellátott,
-a konyhában a sütés-főzés lehetőségét új Gorenje villanytűzhely biztosítja,
-a fürdő minőségi, új szaniterekkel felszerelt, zuhanyzóval ellátott,
-az egyes helyiségeket új fa beltéri ajtók választják el egymástól,
-a hőmérséklet temperálásáról új hűtő-fűtő Gree klíma gondoskodik,
-az egyedi kialakítású tolóajtós beépített szekrény nagy tárolókapacitással rendelkezik,
-a társasházban a vezetékes internet elérhető, amelyre a rácsatlakozási lehetőség mindkét szobában kialakításra került.

Az utcán a parkolási lehetőség ingyenes. Az ingatlan tömegközlekedéssel jól megközelíthető. A közeli bevásárlóközpontban élelmiszerbolt, pékség, drogéria, posta, okmányiroda, gyógyszertár, edzőterem és egyéb szolgáltatások találhatók. Az állatkert, az ETO stadion és az Audi Aréna is sétatávolságra van.

A lakáshoz igény esetén garázs is vásárolható.

Ingatlanközvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.