Győr, Szarvas utca 2/D Eladó tégla lakás

Kiváló elhelyezkedés, alacsony rezsi! Újszerű, földszinti lakás eladó Győr-Szigetben – Egyetem és Belváros közvetlen közelében!

Győr egyik legkeresettebb részén, a Sziget városrészben (Szarvas utca 2.) kínálok eladásra egy igényes, 2014-ben épült társasházban található, 43 m²-es, földszinti téglalakást.

Az ingatlan adottságai és elhelyezkedése miatt ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, idősebb korosztálynak (akadálymentes megközelíthetőség), valamint értékálló befektetésként azonnal, magas hozammal bérbe adható.

Főbb műszaki jellemzők és előnyök:
Korszerű épület: 2014-es építés, 15 cm-es homlokzati hőszigetelés és modern hanggátló téglafalak garantálják a csendet és a nyugalmat.

Prémium nyílászárók: 3 rétegű hőszigetelt műanyag ablakok, amelyek minimálisra csökkentik a hőveszteséget és a külső zajokat.

Rendkívül alacsony fenntartási költség: A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egyedi mérős kondenzációs gázkazán gondoskodik, így a rezsi minimális, pontosan a tényleges fogyasztás alapján fizetendő.

Kényelmes földszinti elhelyezkedés: Lépcsőzés nélküli, könnyű megközelíthetőség.

Verhetetlen lokáció:
A lakás elhelyezkedése párját ritkítja:

Széchenyi István Egyetem: mindössze pár perc kényelmes séta (diákok számára a legideálisabb elhelyezkedés).

Győr történelmi belvárosa: gyalogosan 5-10 perc alatt elérhető éttermekkel, kávézókkal, kulturális programokkal.

Termál- és Élményfürdő (RQ Vízi Élménypark): a közelben, biztosítva a mindennapi kikapcsolódást és sportolást.

Kiváló infrastruktúra: boltok, pékségek, buszmegállók és zöldövezeti sétányok karnyújtásnyira.

Parkolás:
A lakáshoz megvásárolandó egy zárt, biztonságos udvari gépkocsibeálló is, melynek ára: 3.000.000 Ft.

Az ingatlan még idén birtokba vehető vagy bérbe adható.