Győr, József Attila utca Eladó tégla lakás

Jó alap, nagy terek, saját kertrész és pince – felújítás után modern otthon lehet belőle

Kétszintes, 120 m²-es társasházi otthon saját kerttel, fedett terasszal és műhelynek is használható pincével Győrben, a József Attila úton.

Vannak ingatlanok, ahová csak be kell költözni – és vannak, amelyekben meglátod a lehetőséget.

Ez a 1968-ban épült, kétszintes társasházi lakás azoknak lehet igazán érdekes, akik nem riadnak vissza egy felújítástól, és szeretnének egy nagy alapterületű, jól alakítható otthont saját elképzeléseik szerint kialakítani. Ami biztosan nem lesz szűkös!

A lakás 120 m² lakótérrel rendelkezik, két szinten, így egy nagyobb család számára is kényelmes életteret biztosíthat.

Az elosztás:
-4 különálló szoba + nappali
-2 fürdőszoba
-kamra
-gardrób
-7 m² fedett terasz
-pince helyiség
-50 m² saját használatú kertrész

A két szintnek köszönhetően jól elkülöníthetők a közösségi és a privát terek: a nappali és a közös helyiségek mellett minden családtagnak lehet saját tere.

Ehhez kapcsolódik a 7 m²-es fedett terasz, amely időjárástól függetlenül használható plusz élettérként.


Egy kis zöld terület a kikapcsolódáshoz

Az ingatlanhoz 50 m²-es saját használatú kertrész tartozik. Nem hatalmas kert, de éppen elég ahhoz, hogy legyen egy saját kis zöld tered: egy kávé reggel a szabadban, néhány növény, egy kis grillezés vagy egyszerűen csak egy nyugodt hely a nap végén.


Pince, ami több mint egy tároló

Az ingatlanhoz pince is tartozik, amelyet korábban műhelyként használtak. A helyiségben víz és áram is rendelkezésre áll, így a klasszikus tárolófunkción túl műhely, barkácshelyiség vagy hobbitér kialakítására is lehetőséget ad.


A jelenlegi műszaki tartalom
A lakás fűtését gázkazán biztosítja, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. Az ingatlan 1968-ban épült, ezért a műszaki és esztétikai állapota a korának megfelelő, felújítás szükséges.



És talán éppen ez az egyik legnagyobb lehetőség benne.


A 120 m²-es alapterület, az öt szoba, a két fürdőszoba, a gardrób, a kamra, a terasz, a saját kert és a pince olyan adottságok, amelyekre már lehet építeni.



A belső tereket pedig végre nem egy korábbi tulajdonos ízlése szerint kapod meg.


Lokáció



Az elhelyezkedésnek köszönhetően a városi élet előnyei könnyen elérhetők, miközben az ingatlan saját kertje és terasza egy kis privát szabadtéri teret is biztosít.

Ha olyan ingatlant keresel, ahol nagy alapterület, sok szoba és saját kert áll rendelkezésre, és nem okoz problémát egy átfogóbb felújítás, akkor érdemes megnézned.


Kinek lehet jó választás?
-ha nagyobb család számára keresel otthont
-ha fontos a több különálló szoba
-ha szeretnél saját kertet, de nem szeretnél családi házat fenntartani
-ha szükséged van műhelyre vagy külön hobbihelyiségre
-ha saját elképzeléseid szerint újítanád fel az otthonodat
-ha befektetési lehetőséget keresel egy jól alakítható ingatlanban


Itt nem egy kész enteriőrt vásárolsz. Egy jó adottságú alapot kapsz, amiből a saját otthonodat hozhatod létre.



Az adásvétel teljes körű lebonyolításában végig számíthatsz rám, az ügyvédi szolgáltatástól és díjmentes jogi tanácsadástól kezdve a bankfüggetlen Otthon Start, CSOK+, Babaváró, kamattámogatott és piaci hitelügyintézésig.

Ha felkeltette az érdeklődésed, keress bizalommal – akár hétvégén is!