Győr, Szent Imre út 106. Eladó tégla lakás

Győr egyik legkedveltebb és legbiztonságosabb városrészében, Szabadhegyen eladó egy nettó 58 nm-es, erkélyes (3,15 nm) téglalakás! Az ingatlan egy rendezett, mindössze 6 lakásos társasház 1. emeletén található (egy kétszintes épületben), így a lakóközösség kifejezetten csendes, tiszta és családias.

Praktikus, jól élhető elosztás:

Tágas előtér / közlekedő, ahonnan minden helyiség kényelmesen megközelíthető.

2 különnyíló, világos szoba, amelyek ideális életteret biztosítanak.

Különálló, kényelmes konyha.

Esztétikus fürdőszoba és külön WC.

Műszaki jellemzők és állapot:

Fűtés: Gazdaságos és kiválóan szabályozható gázkonvektoros fűtés, amivel mindig csak a használt helyiségeket kell melegíteni, így alacsonyan tartható a rezsi.

Állapot: Átlagos, tiszta, költözhető állapotú lakás, amely nagyszerű alapot nyújt a saját ízlés szerinti modernizálásra.

Nyílászárók: Modern műanyag ablakok, redőnnyel felszerelve, amelyek biztosítják a kiváló hő- és hangszigetelést.

Friss felújítás: A fürdőszoba a közelmúltban teljes esztétikai és műszaki megújuláson esett át – új, ízléses burkolatokat kapott, valamint a teljes vízvezeték-rendszer ki lett cserélve! Az elektromos hálózat teljesítménye 16A.

Ami igazán különlegessé teszi az ingatlant (Extrák):

Garázs (15 nm): Biztonságos parkolás az autónak vagy akár műhelynek/tárolónak. (A lakással együtt, kötelezően megvásárlandó).

Hatalmas saját tároló (19 nm): Az alagsorban található saját, zárt tároló méretéből adódóan zseniálisan alkalmas kerékpárok, szezonális holmik, szerszámok tárolására, vagy akár egyedi hobbiszoba kialakítására is. Ritka kincs a lakáspiacon!

Közös udvar: A társasházhoz tartozik egy zárt, közös zöld udvar, ami tökéletes helyszíne lehet a hétvégi pihenésnek vagy a szabad levegőn való kikapcsolódásnak.


Környék és lokáció:
Szabadhegy infrastruktúrája kiemelkedő. A közelben boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelő és buszmegállók is sétatávolságra találhatók. Győr belvárosa és az autópálya-felhajtó is gyorsan és könnyen elérhető.