Győr, Zrínyi utca Eladó tégla lakás

Erkélyes 2 szobás lakás saját pincével Nádorváros szívében, igény esetén garázzsal.

Győr egyik legkeresettebb, legélhetőbb, legértékállóbb városrészében, Nádorvárosban kínálok eladásra egy 52 m²-es, 3. emeleti, 2 szobás, erkélyes lakást. A lakáshoz saját tulajdonú 10 m²-es, pince tartozik, és 100 méterre egy 15 m²-es garázs is megvásárolható.

Az infrastruktúra kiemelkedő. Karnyújtásnyira élelmiszerboltok, üzletek, iskolák, óvodák, bölcsődék, magán- és állami rendelőintézet, játszóterek, találhatóak. Számtalan buszjárat visz Győr szinte minden városrészébe, a belváros pedig gyalog körülbelül 12 -15 perc. Ez az a fajta elhelyezkedés, ahol az ügyintézéshez, a bevásárláshoz, vagy egy belvárosi programhoz sokszor egyáltalán nincs szükség autóra.

Az 52 m²-es, kétszobás lakás északi–déli fekvésű, így két irányba nyílik, jól szellőztethető, és napközben átjárja a fény. A 4 m²-es erkélyen elfér egy kisasztal két székkel, reggeli kávéhoz éppen elég.

A lakást 2006/2007-ben teljes körűen felújítattam, a víz- és villanyvezetékeket kicseréltettem. A nyílászárók műanyagra lettek cserélve redőnnyel lettek ellátva. A fűtésről és a melegvízről egy Saunier Duval ThemaClassic kombi gázkazán gondoskodik, lapradiátorokkal. Az optikai szálas internet az otthoni munkához is kényelmes hátteret ad. A 10 m²-es saját pince a tárolnivalóknak, kerékpárnak, befőtteknek kínál helyet.

A társasház egy 1500 m²-es, zárt udvaros, két lépcsőházas, mindössze 24 lakásos társasház, ahol az ember valóban ismeri a szomszédait. A kapu elektromos, a lépcsőházban mozgásérzékelős LED-világítás működik, a villamoshálózatot a közelmúltban korszerűsítették, a lakás feletti tető vízszigetelt, beázás nincs.

100 méterre az ingatlantól egy 15 m²-es garázs is megvásárolható 8 millió forintért.

Az ingatlant magánszemélyként árulom, ingatlanközvetítők segítségét nem kérem.

Egyéb információk:

Közös költség: 17 000 Ft/hó
Társasházi tulajdoni hányad: 66/1506
A lakás per-, teher- és igénymentes.
Az energetikai tanúsítvány készítés alatt van
Megtekintés egyeztetett időpontban.
Hívjon bizalommal!