Győr, Szabolcska Mihály utca Eladó tégla lakás

Sokoldalúan hasznosítható földszinti ingatlan Nádorvárosban

Győr egyik kedvelt városrészében, Nádorvárosban, egy mindössze 9 lakásos, igényes liftes társasház földszintjén kínálunk megvételre egy 39 m²-es, modern műszaki tartalommal rendelkező ingatlant.

Az ingatlan kiváló választás lehet mindazok számára, akik saját otthont, irodát vagy vállalkozásuk számára jól megközelíthető helyszínt keresnek.

Földszinti elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan különösen praktikus üzleti célú hasznosításra, ráadásul közvetlen utcafronti bejárat kialakítására is van lehetőség, ami tovább növeli a vállalkozási célú használhatóságát.

A kis létszámú, mindössze 9 lakásos társasház nyugodt, kulturált lakóközösséget biztosít, miközben a környék kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik.

A Platán ház tervezésénél a minőségi élettér, a jól tervezett alaprajzok és a korszerű műszaki megoldások egyaránt fontos szerepet kaptak. Az épület földszint + 4 emeletes kialakítású, az emeleteken mindössze két-két lakással, így a lakóközösség valóban kis létszámú és családias marad.
A földszinten egy különálló, kisebb lakás, valamint zárt garázsok és privát tárolók kerülnek kialakításra.

A modern otthonok kiemelt műszaki tartalma:
•Porotherm NF 30 külső falazat
•20 cm vastag homlokzati hőszigetelés
•korszerű hő- és hangszigetelési megoldások
•biztonságos, hőszigetelt bejárati ajtók
•3 rétegű üvegezésű, kiváló hőszigetelésű nyílászárók, külső alumínium borítással
•redőnyelőkészítés, a nappaliknál motoros redőny előkészítésével
•minden lakásban padlófűtés, egyedi hőmennyiségméréssel
•fürdőszobákban elektromos törölközőszárítós radiátor
•lakásonként 2 db klíma-előkészítés
•egyedi hideg- és melegvízmérők
•modern lift és igényesen kialakított közös terek
•4 db garázs, motoros Hörmann garázskapuval
•5 db tároló

A lakások emelt szintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra.
Igény esetén az ingatlanok további műszaki tartalommal, illetve kulcsrakész kivitelben is kérhetők.
A hirdetésben szereplő ingatlan a földszinten helyezkedik el, kertkapcsolattal, nappali+hálószoba elrendezéssel.
A garázsok ára 10.500.000 Ft, különböző méretű tárolók 750.000 Ft - 1.524.000 Ft-ig elérhetőek.

A képek között illusztrációs célú látványtervek is szerepelnek.

Ideális választás lehet lakhatásra, irodának vagy vállalkozás céljára – egy jól alakítható, sok lehetőséget rejtő ingatlan Nádorvárosban.
A Platánház nem tömegében, hanem minőségében szeretne többet adni: modern épület, átgondolt otthonok, igényes műszaki tartalom és mindössze kilenc lakásból álló, nyugodt lakóközösség. Egy olyan hely, ahol a városi élet kényelme és egy kisebb, exkluzívabb otthon nyugalma találkozik.