Győr, Dózsa György rakpart Eladó tégla lakás

Eladó Győr legszebb és egyik legkedveltebb részén, Révfaluban, közvetlenül a Duna-parton szeretett otthonunk!
Ha egy olyan lakást keres, ahol a természet közelsége és a belváros nyüzsgése tökéletes egyensúlyban van, akkor érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Csak kilép a házból, és ott a Duna-part, ahol sétálni, futni, vagy csak leülni a víz mellett is csodás.
A Dózsa rakpart Győr egyik legpatinásabb és legkeresettebb része. Aki egyszer itt él, nehezen költözik el innen – mi is csak azért adjuk el, mert kinőttük. Ha ez nem így lenne, soha nem válnánk meg tőle, itt lakni egyfajta presztízst jelent.
A lakás nettó 31 m², bruttó 41 m², mégis rendkívül jól kihasználható. Világos, praktikus elrendezésű, minden négyzetmétere élhető. Az amerikai konyhás nappali mellett egy kényelmes méretű hálószoba kapott helyet, a fürdőszoba pedig a lakás méretéhez képest meglepően tágas. A beépített bútorok átgondolt tervezésűek, rengeteg tárolóhelyet biztosítanak, minőségi kivitelben.
A lakás az ötödik emeleten található.
Műszakilag is jó állapotú:
• vadonatúj légkondicionáló,
• 2024 decemberében cserélt Bosch kondenzációs kazán, amely a fűtést és a meleg vizet biztosítja,
• ugyanebben az időben a kémény bélelése is megtörtént.
A Velux tetőtéri ablakok fényzáró rolóval felszereltek, ugyanakkor cserére szorulnak. Ezt az ár meghatározásánál figyelembe vettük, így az új tulajdonos kedvezőbb áron juthat hozzá a lakáshoz.
A fenntartási költségek rendkívül kedvezőek:
• közös költség: 5.880 Ft/hó (a szemétszállítás díját is tartalmazza),
• alacsony rezsiköltség.
A társasház rendezett, csendes, barátságos lakóközösséggel rendelkezik.
A környék infrastruktúrája kiváló:
• a belváros mindössze 5–6 perc sétára található,
• az egyetem és az Árkád is könnyedén elérhető gyalog,
• a közelben bolt, posta, óvoda, bölcsőde, játszótér és park is megtalálható.
Ez a lakás kiváló választás első otthonnak egyedülállóknak vagy fiatal pároknak, de egyetemistáknak is ideális. Elhelyezkedésének köszönhetően befektetésnek is remek lehetőség, hiszen a belváros és az egyetem közelsége miatt könnyen és jól kiadható.
Ritka lehetőség ezen az áron ezen a környéken! Ha szeretne Győr egyik legszebb részén, a Duna-part közvetlen közelében élni, ne maradjon le róla – hívjon, és nézze meg személyesen! Egy személyes megtekintés sokszor többet mond minden szónál.
Ára: 49,500,000 Ft