Győr-Révfalu egyik legjobb részén, az Egyetem közelében eladó 51 m²-es földszinti téglalakás

Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfaluban, a csendes Víztorony utcában, a Széchenyi István Egyetemtől mindössze néhány perc sétára kínálunk megvételre egy 51 m²-es, kétszobás, földszinti téglalakást.

Az ingatlan egy mindössze 6 lakásos, rendezett társasházban található, ahol kulturált, nyugodt lakóközösség várja új tulajdonosát. A lakáshoz egy közel 5 m²-es saját tároló is tartozik.

A lakás elrendezése kényelmes és jól átgondolt:

- tágas nappali erkéllyel,
- külön hálószoba,
- konyha kamrával,
- felújított fürdőszoba,
- külön, felújított WC,
- előszoba és közlekedő.

Az ingatlan az elmúlt években több korszerűsítésen is átesett: új, biztonsági bejárati ajtó került beépítésre, műanyag, redőnyös nyílászárókat kapott, felújították a fürdőszobát és a külön WC-t, korszerűsítették az elektromos hálózatot, valamint a lakás teljes világítása energiatakarékos LED-es fényforrásokkal működik. A kellemes hőmérsékletről egy 3,5 kW-os Fischer hűtő-fűtő klíma gondoskodik.

A lakás fenntartása kedvező. A fűtést gázkonvektorok biztosítják, a használati melegvizet gázbojler szolgáltatja, míg a Fischer hűtő-fűtő klíma a nyári melegben és az átmeneti időszakokban is kellemes hőmérsékletet biztosít.

A közös költség 12.000 Ft/hó, amely a szemétszállítás díját is tartalmazza.

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az egyetem, a belváros, bevásárlási lehetőségek, buszmegállók és kerékpárutak néhány perc alatt elérhetők. A földszinti kialakítás miatt idősebbek számára is kényelmes választás, ugyanakkor az egyetem közelsége miatt befektetésnek is kiváló, könnyen kiadható. A parkolás a ház mellett ingyenes.

A lakás jelenleg üres, így az új tulajdonos saját ízlésére formálhatja. A hirdetésben szereplő, berendezett belső fotók a lakás korábbi berendezését mutatják be, és azt a célt szolgálják, hogy segítsenek elképzelni a benne rejlő lehetőségeket. Az ingatlan bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre.

Főbb jellemzők:
- 51 m² alapterület
- földszinti téglalakás
- nappali + külön hálószoba
- erkély
- kb. 5 m² saját tároló
- 3,5 kW-os Fischer hűtő-fűtő klíma
- gázkonvektoros fűtés
- gázbojleres melegvíz-ellátás
- műanyag, redőnyös nyílászárók
- új bejárati ajtó
- Ledes világítás
- felújított fürdőszoba és külön WC
- alacsony fenntartási költség
- közös költség: 12.000 Ft/hó (szemétszállítással együtt)
- csendes, 6 lakásos társasház
- kiváló lokáció Révfalu szívében
-tehermentes, azonnal birtokba vehető

Ha egy kiváló elhelyezkedésű, jól alakítható, alacsony fenntartású otthont vagy biztos befektetést keres Győr egyik legértékesebb városrészében, érdemes személyesen is megtekinteni ezt a lakást!

INGATLANOSOK MEGKERESÉSÉT NEM KÉREM!!!