Új építésű földszinti iroda /amely lakás céljára is megfelelő/ kertkapcsolattal eladó Győr-Szabadhegyen!

Egy modern, 22 lakásos társasházban kínáljuk megvételre a L7 jelű földszinti ingatlant, amely kiválóan alkalmas irodának vagy akár lakásnak is.
Ingatlan adatai:
Alapterület: 54,94 m²
Saját terasz: 19 m²
Saját kert: 168 m²
Állapot: emelt szintű fűtéskész (kulcsrakész befejezés kérhető)
Ár: nettó ár, melyre +27% ÁFA kerül felszámításra.
Az ingatlan hivatalosan iroda, emiatt lakásként nem hitelezhető.
Parkolás és tárolás:
Az irodához kötelezően megvásárolandó 1 db gépkocsibeálló: 2,9 M Ft
Igény szerint választható tároló: 2,4–4,5 M Ft mérettől függően
Műszaki felszereltség:
30–40 cm falazat + 15 cm külső hőszigetelés
Tetőszigetelés: 20–25 cm vastagságban
Korszerű levegő-vizes hőszivattyús rendszer, amely a padló- és mennyezethűtés/fűtés mellett a melegvíz-ellátást is biztosítja
Egyedi mérők minden lakáshoz (hidegvíz, melegvíz, villany – az árban)
Közüzemi hozzájárulási költségek benne foglaltatnak
Hőszivattyús rendszer előnyei:
Nincs szükség külön klímára → költséghatékony megoldás
Kellemes, egészséges hőérzet nyáron és télen egyaránt
Alacsony üzemeltetési költség
Tiszta, rendezett homlokzat – kültéri klímaegységek nélkül
Miért érdemes megfontolni?
AA+ energetikai besorolás → rendkívül energiahatékony
Megbízható kivitelező, több mint 150 átadott lakás referenciával
Értékálló, prémium kategóriás ingatlan
Tágas kertkapcsolat, napfényes tájolás, modern épületkialakítás
 Foglalja le most a saját, nagy kerttel rendelkező földszinti ingatlanját bevezető áron Győr-Szabadhegyen!