Ingatlanosok kérem ne keressenek!
Első tulajdonostól eladó egy 2018-ban épült 10 lakásos társasház földszinti belső udvarra néző lakása Győr-Sziget városrész egyik csendes zsákutcájában. Az utca végén most kerül sor új parkolók kialakítására is, ami még élhetőbbé, rendezettebbé teszi az utcát. A belváros közelsége miatt a legtöbb program elérhető, hisz csak 10 perc a központ.
A közelben megtalálható kis Tesco, pékség (több is), iskolák, óvodák elérhető közelségben.
Lakás részei:
hasznos alapterület – 60nm
két félszoba (10-11nm/szoba)
amerikai konyhás nappali (26 nm)
fürdőszoba
wc
előszoba
terasz ~ 4nm
A teraszhoz tartozik egy 38 nm-es rendezett kiskert is virágokkal, ami csak ehhez a lakáshoz tartozik, mellette közös kerti csap is található, amivel a növények öntözése megoldható.
A lakásban a fűtést a házközponti (Remeha) gázkazán biztosítja (lakásonként külön hőmennyiségmérővel), a megfelelő szellőzést pedig a két hálószobába felszerelt decentralizált hővisszanyerő szellőztető egységek (2023 óta). A lakás hűtéséhez rendelkezésre áll Fisher klíma is.
Az egyedi tervezésű konyhabútor gépesített: páraelszívóval, kerámia-főzőlappal, elektromos pirolitikus sütővel, beépített mosogatógéppel, mikrohullámú sütővel és egy szabadon álló hűtő-fagyasztóval felszerelt.
Továbbá a lakáshoz tartozik még egy kizárólagos használati joggal rendelkező gépkocsibeálló, amely közvetlenül a hálószoba ablak előtt található és 3 egybenyitott zárható tároló helyiség is, amiben kényelmesen elfér akár több kerékpár is, illetve egyéb kertészeti vagy más eszközök.
A lakás az utóbbi időben felújításokon esett át, felkerült egy hangszigetelés a mennyezetre (2024), továbbá a fürdőszobai szellőző is nemrég lett nagyobb teljesítményűre cserélve (2026), a falak frissen vannak festve, a hálószobákba nemrég kerültek fel új lámpák.
A biztonságról kiépített riasztórendszer gondoskodik.
A lakás bútorokkal együtt eladó! (Képekért keressen privát üzenetben.)
Az ingatlan jelenleg nem lakott, tehát azonnal költözhető állapotban van.
Kocsibeálló: 2,5 millió Ft
Tárolók: 1 millió Ft
Lakás: 78,5 millió Ft
A teljes vételár tehát: 82 millió Ft