## Kislakás óriási lehetőségekkel – Teljesen berendezett garzon karnyújtásnyira a belvároshoz!
Győr szívében, a közkedvelt és zöldellő Bisinger sétányon eladó egy első emeleti, a tulajdoni lap szerint összesen 37 négyzetméteres ingatlan, amelyből a lakótér 26 négyzetméteres (1 szobás, erkélyes garzonlakás) 11nm pince és padlás tároló résszel!
A lakás legfőbb előnyei:

* Per-, teher- és tartozásmentes: Az ingatlan tiszta tulajdoni lappal rendelkezik, és nincs fennálló közösköltség-tartozása sem, így teljesen biztonságosan és gyorsan megvásárolható.
* Azonnal költözhető: Az ingatlan a teljes berendezéssel és háztartási gépével együtt eladó, egy gyors tisztasági festés után azonnal költözhető vagy kiadható.
* Tökéletes közlekedési csomópont: A közvetlen közelben helyi és távolsági buszjáratok, valamint vonatok is azonnal elérhetők, így a közlekedés autó nélkül is hibátlan.
* Kiváló lokáció: Belvárosi környezet, sétatávolságra a vasútállomás, boltok és a győri látnivalók.
* Parkra néző balkon: zöld környezetre néző erkély, amely ritkaság a belvárosban.
* Okos és gazdaságos megoldások: A fűtést termosztát vezérelt gázkonvektor biztosítja, a melegvízért pedig egy modern, energiatakarékos Ariston okosbojler felel.
* Praktikus térkihasználás: A belmagasságot kihasználva egy kényelmes galériaágy került kialakításra, így a szoba teljes alapterülete megmarad élettérnek.
* Parkolás: Az utcai parkolás tulajdonosként kedvezményes lakossági parkoló bérlettel egyszerűen és biztonságosan megoldható.

Ideális lehet:

* Befektetőknek: Turisztikai szempontból frekventált helyen van, ideális Airbnb vendéglátásra, könnyen kiadható hosszútávra is.
* Fiataloknak: Fiatalos, könnyen fenntartható első lakás, ahova minimális ráfordítással be lehet költözni.

Irányár: 40millió forint
Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm nem kérem!

Tovább olvasom