Ez a lakás újépítésűnek minősül mert 2021-ben kapta meg az engedélyt. Annak ajánlom aki szereti saját igénye szerint a búrkolatokat megtervezni. Egyébként azonnal ki tudok költözni,ha ez fontos önnek.
Győr-Révfaluban közel a Holt Dunához. Természet közeli, erdő mellett található, mégis közel a központhoz.
A Széchenyi István Egyetem 2km, az ÁRKÁD 3km távolságban van.

Energia besorolás A+
Érvényes, friss a tanúsítvány.

2021-ben átadott. A lakópark hátulján van rendkívül csendes, jó levegőjű.

Sok ablakos, 2 szobás lakás amely nyugati fekvésű, de a főzőrészen is van ablak amely déli irányú.
A társasház földszintjén elhelyezkedő 45 m2-es lakás, modern életteret kínál, melyet egy 7 m2-es fedett terasz egészít ki.

Tartozik hozzá egy 45 m2-es privát/kizárólagos saját kert.

A 3D-s kerítéssel leválasztott zöldterület meghitt pihenést biztosít, miközben a kialakított kerti kapun keresztül közvetlen kapcsolat nyílik a társasház belső hatalmas kertjére amelyet kertészek tartanak rendben. A kertben körben virágok vannak, középen bőven termő szederbokor, eper, gyógy- és fűszer növények valamint barack és indiánbanán fa található.

Rohamosan fejlődő környék. Szolgáltatóház is épül. (Bálványosi lakópark 1km-re épül)

37 lakásos a társasház ami kaputelefonnal felszerelt.

Kondenzációs kazánnal és szabályozható radiátorokkal fűthető a lakás melyben rengeteg beépített szekrény van.
A konyhaszekrény is egyedi (3*2,3m), extra széles AEG indukciós főzőlap, AEG grillező sütő, CATA elszívóval. A tervrajzon látható, hogy igény esetén plusz egy szoba kialakítható mivel kértem plusz radiátort.

A szoba és a nappali modern antisztatikus parafa padlóburkolattal rendelkezik, amely kellemes állandó hőmérsékletű.

A vizes részek burkolatát muszáj cserélni. !!Vinil alatt műgyanta van.

A fürdő extra nagy: 7.55nm.
WC-től külön, de egymás mellett van.

A bejárati ajtó zárt folyosóról nyílik.
A ház tégla és szigetelt.
Minden ablakon egyedi antracit keretű szúnyogháló van ami nyitható és tolóajtós. Automata redőny előkészítés minden ablaknál.
Extra mennyiségű konnektorokkal felszerelt minden szoba.
Mérőórák egyediek, mind a lakás közvetlen folyosóján van.

Egy lépcsőfok nélkül tudunk a lakásba jutni az utcáról.

A fűtés költsége rendkívül olcsó, havi 3900 forint a víz melegítéssel együtt.

Klímára nincs szükség mert kánikulában is igen kellemes a hőmérséklet. !! Villanyszámlám:3900-ft/hó

A közös költség 10500ft ami tartalmazza a képviselő díját a közös villanyt-vizet a kertészek munkadíját a közös tér takarítását.

Rengeteg fotóm van az építkezésről, ha kellene.

Egyéb kérdésért vegye fel velem a kapcsolatot. Csodálatos a környék.

Tartozik hozzá egy udvari beálló ami igény esetén fedetté tehető és okos kapun keresztül biztonságosan megközelíthető.

Ára: A burkolatcsere miatt ajándék.

Nem csak lakást árulok, hanem a nyugalom szigetét!
Jöjjön nézze meg és szeressen bele!
Minden nap hívhat, hétvégén is!
Minden megbeszélés kérdése!

Tegyen ajánlatot!
Köszönöm, hogy elolvasta a fontos tudnivalókat.
Mások átlagosan 87.66 - 88.42 millió millió forintért hirdetik hasonló ingatlanukat ezt írta az ingatlan.com.

Ez az ajánlat 25 napig él. Utána már nem fogom értékesíteni,legalább is ilyen áron.

Ingatlanos akkor keressen,ha NEM akar szerződést kötni és a vevő fizeti a jutalékot.