Győr-Belvárosban, az Árpád úton, a sétálóutca közelében, magasföldszinti, udvarra néző, 51 nm-es, 1,5 szobás, étkezőkonyhás, galériás (+6 nm) téglalakás erkéllyel, saját használatú tárolóhelyiséggel eladó.

Tagolása: előszoba, nappali galériával, étkezőkonyha, kisszoba galériával, fürdőszoba, wc, közlekedő, erkély

A társasházban 14 lakás és 2 üzlet található. Téglából épült, cserép fedésű sátortetővel. Az utcai homlokzat felújítása megtörtént.

A lakás villanyhálózata szintén felújításra került. Cserélve lettek a villanyvezetékek valamint a villanykapcsolók, megtörtént a konnektorok földelése. 2022-ben került sor egy ARISTON típusú kondenzációs gázkazán beüzemelésére, a kémény bélelésével. A hőleadók új radiátorok, a gázcsövek a falban futnak. A vízcsövek cseréje szintén megtörtént. Dupla fa ablakokat építettek be (eredeti állapotban). Két beltéri ajtó cserélve lett, a többi felújításra került. A két szobába és az előszobába fa parketta, a többi helyiségbe kerámia burkolat került, az aljzat betonos. A falak festettek, a régi vakolatot tégláig leverték a minőségi felújítás érdekében. A belmagasság 3,7 m, ezért a két szobában galériával növelték a lakóteret. A nagyszobában 3,63 nm, a kisszobában 2,34 nm galéria található, fa lépcsővel, látszó fagerendákkal.
A konyhabútor gépesített: gáztűzhely, fagyasztós hűtőszekrény, mosogatógép, mosógép, mikró és páraelszívó rendelkezésre áll.
A fürdőszobába sarokkád, új burkolatok és mosdós szekrény, törölközőszárítós radiátor került. Külön helyiségben található a wc, szintén átesett a felújításon. Az 5 nm-es erkély járólappal burkolt, a belső udvarra néz. A tárolást az előszobai beépített szekrény, valamint a nagyszoba galéria alatt kialakított gardróbhelyiség segíti.

A fenntartási költség kedvező, a közös költség 9.180,- Ft/hó, az éves gázfogyasztás 600 m3. A vételár tartalmazza a képeken látható bútorokat és gépeket (kivéve az étkező Biedermeier garnitúra, és a nappali intarziás komód).

A társasház rendezett, jó lakóközösség jellemzi.
A lakáshoz egy 6,18 nm-es saját használatú tárolóhelyiség tartozik a társasház pinceszintjén.
Parkolás a ház előtt díjköteles övezetben, vagy a közeli parkolóházakban megoldott.
Infrastruktúrája kiváló, bolt, buszmegálló, vasútállomás, sétálóutca pár perc sétával elérhető.
Gyorsan beköltözhető, Otthon Start hitelre megfelelő ingatlan.

Irányár: 63.500.000,- Ft (hiv. szám: 5986.)

Tovább olvasom