Az ingatlanvásárlás MINDIG befektetés!
Ez teljesen igaz erre az ingatlanra! Jelenleg ugyanis rövidtávú kiadásban vesz részt! Remek, folyamatos kihasználtságnak örvend, állandó bevételt jelentve a Tulajdonosoknak!

Az ingatlan 50-es években épült társasház felső szintjén helyezkedik el, ahova lifttel érkezünk.

Itt találjuk ezt a három oldalról benapozott, világos, nappali+ 2 hálószobás ingatlant, mely N 75 nm-es. Tartozik hozzá egy 21 nm-es beépített loggia. Innen CSODÁS PANORÁMA nyílik a Belvárosi háztetőkre, a színház "sísánc" szerű tetejére, és a templomtornyokra. A szobákból pedig megcsodálhatjuk a Városházát.

A LAKÁS ELOSZTÁSA:
Nappali+ 2 hálószoba, étkező-konyha, fürdőszoba, külön WC+ a bejárat előtt található 21 nm-es beépített loggia.

Az ingatlan TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁSON esett át,mely 2002-ben kezdődött, érintette a víz -és villanyvezetékeket, a burkolatokat is.

A NYÍLÁSZÁRÓK MŰANYAGOK, kiváló hangszigetelésűek, minőségi, KÖMMERLING gyártásúak,REDŐNYÖKKEL SZERELTEK. Az utca zaja egyáltalán nem zavaró. Ha nem hiszi, járjon utána! Higgyen a saját fülének!

FŰTÉS:
Távhő, hőleadás radiátorokkal történik.
KLÍMA is került beépítésre, mely kellemesebbé teszi a nyári hőségben az ittlétet.

BURKOLATOK:
Fa parketta a szobákban, a többi helyiségben járólap.

A lakás nagyon kellemes. Terei tágasak, világosak. A szobák külön bejárattal rendelkeznek.
A bejárat előtti 21 nm-es beépített loggia, kellemes pihenőhelyet biztosít az itt lakók számára. A nyílászárók mindegyike nyitható.

A TÁRSASHÁZ rendezett anyagi körülményekkel rendelkezik. A homlokzat felújítása már folyamatban van, a hátsó rész elkészült. A lépcsőház villamoshálózata is bővítésre került, a liftet modernizálták, a strangok cseréje megtörtént, melyet a jelenlegi Tulajdonos már kifizetett. A zárt udvaron belül pedig a parkolás gondja is megoldott. A távhő modernizálása egyedi mérőrákkal felszerelése a 2026-ban esedékes.

Közös költség: 250 Ft/nm a loggia felével számolandó.

Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően minden korosztály számára megfelelő választás lehet! Karnyújtásnyira minden megtalálható amire a mindennapokban szüksége lehet!
Üzletek, bankok, színház, koncertek, minden sétatávolságra elérhető! Az esti forgatagba könnyedén bekapcsolódhatnak! Gépkocsijával meg tud állni a zárt udvaron belül, a második autóját pedig a kedvezményes parkolóbérlettel akár a közelben lévő parkolóházban is elhelyezheti.
A buszpályaudvar és a vasútállomás is pár perces távolságra található! Az egyetem bármelyik kara is rövid sétával könnyedén elérhető!


BEFEKTETNE? SZERETI A BELVÁROS FORGATAGÁT? ITT KEZDENÉ ÉLETÉT? RÉGEBB ÓTA FIATAL, NEM AKAR LÉPCSŐZNI? SZERETNE ESTÉNKÉNT SZÍNHÁZBA JÁRNI, MINDENT GYALOGOSAN INTÉZNI? MINDENKI MEGTALÁLJA BENNE AMI SZÁMÁRA FONTOS!

Irodánkban személyre szabott, bank-semleges hitel-tanácsadással is várjuk Ügyfeleinket!

Vajda Zsuzsa

Tovább olvasom