Győr, Ikva utca Eladó panel lakás

Eladó világos, erkélyes panellakás – Marcalváros, 10. emelet

Napfényes, jó elosztású, 49,15 m² alapterületű, felújított panelprogramban részt vett lakás eladó egy rendezett, csendes társasházban! A hivatalos alapterülethez tartozik még egy 6 m²-es pince és egy 3 m²-es erkély is. A lépcsőház tiszta és karbantartott, a lakóközösség odafigyelő.
Az erkélyről gyönyörű kilátás nyílik egy parkosított területre, a távolban a Marcal-tóra – a nyugati fekvésnek köszönhetően pedig lélegzetelállító naplementékben lehet gyönyörködni minden este.

A fürdőszoba és a WC igényesen, minőségi spanyol csempével van felújítva. A nyílászárók és a redőnyök tökéletes állapotban vannak. A bejárati ajtó idén tavasszal lett kicserélve egy 13 pontos zárszerkezetű biztonsági ajtóra, amely még garanciális.
Energetikai besorolás: 'B' – ami hivatalosan is igazolja a lakás kiváló szigetelését és alacsony fűtési igényét.
Rendkívül alacsony fűtésköltség! A lakást minden oldalról szomszédos lakások veszik körül a 11 szintes épületben, ezért a radiátorokat 12 éve nem is kellett bekapcsolni – télen is stabil 22-24 fok, minimális fűtési kiadással.

A házban lift is rendelkezésre áll, a lift mellett pedig egy külön tárolóhelyiség is tartozik a lakáshoz. Az internet rendkívül gyors, kényelmes otthoni munkavégzést és streamelést biztosítva. A konyhagépek és az LCD TV megbeszélés tárgyát képezhetik.

Parkolás: A ház előtt és mögött is nyitott parkolóban, mindig van ingyenes parkolóhely.
Kiváló elhelyezkedés: A Penny mindössze 100 méterre, a nagy Tesco és a Lidl is 2 perc sétára van. A közelben szinte minden megtalálható: üzletek, orvosi rendelő, gyógyszertár, iskola és óvoda egyaránt pár lépésre. Közlekedni is rendkívül egyszerű, hiszen több mint tízféle buszjárat áll meg közvetlenül a ház előtt, így a belváros és a fontosabb csomópontok percek alatt elérhetők.

Tehermentes ingatlan – a lakás per-, teher- és igénymentes, a tulajdoni lap tiszta, ami gyors és egyszerű, kockázatmentes ügyintézést biztosít.

Ez a lakás igazi nyertes választás mindazoknak, akik a nyugalom és a kényelem mellett a takarékosságra is figyelnek: az alacsony fűtésköltség évről évre komoly megtakarítást jelent, anélkül, hogy bármiről is le kellene mondani. A számok magukért beszélnek – komoly érdeklődők a helyszínen betekinthetnek a több évre visszamenő közüzemi kiadásokba is, amelyek egyértelműen alátámasztják a fentieket.