Győr, Répce utca Eladó panel lakás

Magánszemélytől eladó 1+2 félszobás, 53 m²-es, részben felújított, panorámás lakás Marcalvárosban!

Főbb előnyök:
• 11. emeleti elhelyezkedés, panorámás kilátás
• kettős tájolás, szintenként mindössze 2 lakás
• teljesen felújított villamos hálózat
• kábeltévé- és internetkábelezés kiépítve, falba süllyesztve, a szobákban pedig szegélylécben elvezetve
• frissen festett falak, beltéri ajtók, radiátorok és csövek
• új padlóburkolatok a szobákban
• korábban felújított fürdőszoba és külön WC
• világos, jó elrendezésű helyiségek
• műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval
• több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó

A legfelső emeleti elhelyezkedésnek és a szintenként mindössze két lakásnak köszönhetően a lakás csendes, nyugodt.

A lakás kettős tájolású (ÉNy–K), így rendkívül világos és jól átszellőztethető. A kétirányú tájolásnak köszönhetően a levegő könnyen átjárja a lakást, az ablakokból pedig gyönyörű panoráma nyílik a városra.

A lakás teljes villamos hálózata felújításra került, új, falba süllyesztett vezetékezéssel és új konnektorokkal, részben esztétikus falon kívüli kivitelben. Új, több külön áramkörre kialakított biztosítéktábla és 30 mA-es FI-relé került beépítésre. A fürdőben és a konyhában a nagyobb fogyasztású berendezések – többek között a sütő – számára külön elektromos áramkörök kerültek kialakításra.

A fürdőszoba és a különálló WC korábban felújításon esett át, így ezek már megújult állapotban várják új tulajdonosukat.

A konyha jelenleg is használható, ugyanakkor az esetleges felújítás lehetőségét meghagytuk az új tulajdonosnak, hogy saját elképzelései szerint alakíthassa ki. A fotók végén néhány valós adottságokra épülő, „földhözragadt” skandináv stílusú látványterv is található a konyháról, a nappaliról és az egyik félszobáról.

A lakás fűtése távhővel megoldott, a közös költség 19 590 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítás díját is.

Az ingatlan elhelyezkedése mindennapi kényelmet biztosít, pár perces sétatávolságon belül minden megtalálható:
• élelmiszerboltok (Tesco, Lidl, Penny)
• bölcsőde, óvoda és általános iskola
• posta, gyógyszertár és orvosi rendelő
• kiváló buszközlekedés, amellyel a belváros, az ipari park és az egyetem is gyorsan elérhető
• ingyenes parkolási lehetőség közvetlenül a ház előtt

A lakók számára az épület alsó szintjén közös használatú tároló áll rendelkezésre.

A lakás jó választás lehet saját otthonnak, de a további felújítás lehetősége miatt azok számára is érdekes lehet, akik saját elképzeléseik szerint alakítanák tovább.

Az ingatlan tehermentes, azonnal költözhető.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, nem kérem!

Hétköznap és hétvégén is rugalmasan kereshetnek telefonon. Ha nem tudom felvenni, visszahívom.