Győr, Földes Gábor utca 26. Eladó panel lakás

Ez nem csak egy lakás. Egy otthon, ami alkalmazkodik hozzád.

Teljesen felújított, napfényes, parkra néző, erkélyes okosotthon Győr-Adyvárosban – 58 990 000 Ft

Képzeld el, hogy hazaérsz és az otthonod már tudja, hogy megérkeztél.

A fények felkapcsolódnak, a beállított rendszerek életre kelnek, neked pedig nincs más dolgod, mint hátradőlni és élvezni az otthonod kényelmét.

Ez nem egy átlagos, felújított lakás.

Ez egy 55 m²-es, teljesen felújított okosotthon, ahol a modern technológia a mindennapi kényelmet szolgálja.

Az otthon funkciói telefonról és hangvezérléssel is irányíthatók. Az érkezéshez és távozáshoz automatizálások állíthatók be, így akár egyetlen mondattal vagy a telefonod helyzete alapján is működtetheted a rendszert.

A lakás egy négyemeletes panelház második emeletén található.

Csendes, nyugodt környezetben helyezkedik el, miközben a konyhából és a hálószobából is parkra nyílik a kilátás.

Az erkélyről kellemesen indulhat a reggel, este pedig egy pohár ital mellett élvezheted a nap végét.

A lakás kialakítása:
A jól átgondolt elrendezésben található egy tágas nappali, külön hálószoba és a hall részen egy külön kialakított egyedi ytongból épített bárpult is.


Fontosabb paraméterek helységenként lebontva:

Nappali, hall:
- Laminált padló 5 mm hanggátló alátéttel, melynek cseréje folyamatban van
- Ytongból épített bárpult egyedi glettbetonnal bevonva
- LED hangulatvilágítás
- LG 177 cm-es Smart tv
- Magasfényű falra szerelt szekrény
- Fischer 3,5 kW klíma hűtésre-fűtésre
- Beépített ventilátor, ami hideget a hálóba juttatja
- Egyedi mikorocement alapú glettbeton fal polírozva és waxolva
- Beépített 5.1 házimozi rendszer
- Beépített széf

Erkély:
- Felújított korlát
- Opál üveg
- műanyag nyílászárók alja plusz hungarocel szigetelést kapott
- teljes terasz dörzsvakolatozva
- 2 designlámpa világítás

Szoba:
- Laminált padló 5 mm hanggátló alátéttel, melynek cseréje folyamatban van
- Projektor, így a teljes falad egy óriási mozivászonná válik
- Ágy felett elhelyezett hangulat lámpa

Előszoba:
- Rejtett világítás
- Biztonsági ajtó
- Digitális kitekintő
- Járólapozott tér
- Felső rakodótér a konyha és az előszoba között

Fürdő, wc:
- Automata csaptelep
- Kádba épített csap és zuhany
- Samsung keskenyített mosógép
- Formatervezett akril kád LED világítással

Konyha:
- Konyhabútor beépített gépekkel
- Bosch mikro
- Bosch mosogatógép
- Electrolux indukciós főzőlap
- Beépített konektor
- Beépített kis méretű hűtő
- Led hantulatvilágítás
- Mikrocement burkolat a konyhapultnál

Emellett:

* a lakáshoz saját tároló tartozik
* riasztórendszer gondoskodik a nagyobb biztonságról, hogy nyugodtan érezhesd magad
* modern és energiatakarékos LED világítás
* a komfortosabb fűtés érdekében a radiátorok teljes cseréje is megtörtént

A felújítás során a műszaki tartalomra is kiemelt figyelmet fordítottunk. A vízvezetékek és a teljes elektromos rendszer cseréje megtörtént, amely 32 A-re elő van készítve. A panelház szigetelt és felújított, így a lakás nemcsak kívülről, hanem műszakilag is korszerű alapokra épül.

Minden közel van, mégis nyugodt helyen élsz.

Az egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedés:
Óvoda – 1 perc
Iskola – 2 perc
Kutyafuttató – 1 perc
Bolt – 5 perc
Pékség - 2 perc
Posta - 2 perc
Kórház, orvosi rendelő – 5 perc
Gyógyszertár - 5 perc
Győr Plaza – 2 km

Vagyis reggel nem kell fél órát autóznod azért, hogy elintézd a mindennapi dolgokat. Szinte minden elérhető néhány perc alatt.

Közben pedig nem kell lemondanod a nyugodt környezetről. Közel vagy a városhoz, de nem a belvárosi zajban élsz.

Amitől igazán otthon lesz

A lakás egyik legnagyobb értéke nem egyetlen berendezés vagy műszaki megoldás.
Hanem az az érzés, amikor belépsz az ajtón, és minden úgy működik, ahogy szeretnéd.
Modern. Kényelmes. Nyugodt. És egy kicsit olyan, mintha a lakás ismerne téged.

Ha egy olyan otthont keresel, amelyet nem kell még hónapokig felújítani és alakítgatni, hanem azonnal költözhető és már most kész arra, hogy igazán otthon érezd magad, érdemes személyesen is megnézned.

Irányár: 58 990 000 Ft

Magánszemélytől eladó. A lakás per és tehermentes. Ingatlanközvetítők megkeresését jelenleg nem kérem.

A bútorok és kiegészítők a vételár részét képzik, viszont amennyiben saját bútorokkal költöznél, ezeket természetesen el tudom szállítani.

A képek valós képek, viszont néhány bútort és a laminált padlót a további modernizálás végett újra cserélek.