Győr, Répce utca 21. Eladó panel lakás

Panelprogramos, klímás, A++ energetikájú lakás Marcalváros I.-ben – akár 3%-os hitellel is!

49 m² | 2 külön nyíló szoba | 4. emelet | klíma | A++ energetikai besorolás | azonnal költözhető**

Győr-Marcalváros I. kedvelt, csendes részén, a Répce utcában kínálunk megvételre egy 49 m²-es, kiváló elrendezésű, napfényes és rendkívül kedvező fenntartású panellakást, egy rendezett, 4 emeletes, panelprogramon átesett társasház legfelső emeletén.

A lakás tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik, és a teljes vételár kiegyenlítését követően akár azonnal birtokba vehető**.

A++ energetikai besorolás ( 2025 májusában kiállított energetikai tanúsítvány alapján )
Panelprogramos épület, elkészült külső homlokzati szigeteléssel
Legfelső emelet, így nincs felső szomszéd
Világos, napfényes lakás
3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma ( kb. 1 éve felszerelve )
2 külön nyíló szoba ( folyosóról )
Azonnal költözhető állapot
Az épület előtt ingyenes parkolási lehetőség

Gépesített konyha étkezővel
Kádas fürdőszoba
Külön WC
Tágas közlekedő/előszoba

A nagyobbik szobában modern laminált padló, a kisebbik szobában tisztított, jó állapotú padlószőnyeg található. A többi helyiség esztétikus járólappal burkolt.

Konyha gépesített,
A hangulatos, fahatású beépített konyhabútorral étkezőasztallal, valamint:
* hűtőszekrény
* mosogatógép
* kombinált gáztűzhely
is tartozik.

A lakásban műanyag nyílászárók ( ablakok ) vannak redőnnyel, valamint több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó van.

Távhő egyedi méréssel.
A vízórák és a radiátorokon található digitális költségmegosztók 2026-ban cserélve, illetve újrahitelesítve lettek.

A fürdőszobában törölközőszárítós radiátor biztosítja a komfortot.

A lakáshoz a pincében 1/3 arányú önálló/közös használati jogú tároló tartozik.

Közös költség: mindössze 14 300 Ft/hó.

Az A++ energetikai besorolásnak, a panelprogram során elvégzett korszerűsítésnek és a kedvező adottságoknak köszönhetően a lakás fenntartása kifejezetten kedvező.

Ingatlanközvetítők megkeresését köszönöm, jelenleg nem kérem!

Érdeklődni a megadott telefonszámon lehet, a megtekintés rugalmasan egyeztethető.