Győr, Tihanyi Árpád út 68-78. Eladó panel lakás

Figyelem! INGATLANOSOK KÍMÉLJENEK! Kifejezetten MAGÁNSZEMÉLYKÉNT kívánom értékesíteni az ingatlant, semmilyen ingatlanközvetítői megkeresést, együttműködést NEM fogadok!

Győr Plaza közvetlen közelében, kivételesen nyugodt és rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 49 m²-es, világos, otthonos lakást, amely a ház legjobb szintjén, az 5. emeleten található.

A felső szint különleges előnye, hogy itt zavartalan csend, nincs átjárás és kifejezetten kulturált lakóközösség fogadja az új tulajdonost. A liftmentes, legfelső szint legnagyobb értéke a maximális intimitás és csend: nincs feletted lakó, nincs átjáróforgalom, a lépcsőház pedig kifejezetten tiszta és gondozott. A lakás erkély nélküli kialakítása pedig maximális praktikumot jelent: nincs hőveszteség, nincs karbantartási teher, és a lakás minden négyzetmétere valóban használható.

A lakás elosztása kiváló: két külön nyíló szoba, tágas, természetes fénnyel megvilágított konyha, gondosan karbantartott fürdőszoba és rendezett, tiszta helyiségek várják az érdeklődőt. A lakás azonnal költözhető, otthonos, könnyen személyre szabható.

Kiemelkedően alacsony a közös költség, amely nemcsak a szemétszállítást és a biztosítást tartalmazza, hanem a frissen felújított tető törlesztőrészletét is — így a ház hosszú távú állapota biztosított, plusz költségek nélkül.

A lakás rezsije pedig téli időszakban is 30 000 Ft körül marad, ami a mai energiaárak mellett rendkívül kedvező és ritka előny.

A környék infrastruktúrája elsőrangú: a Plaza, boltok, kórház gyógyszertár, buszmegálló és számos szolgáltatás néhány lépésre található. A ház csendes, figyelmes lakóközösséggel rendelkezik, a környezet pedig biztonságos és élhető.

Felső szint, zavartalan nyugalom, alacsony rezsi, kiváló elhelyezkedés — egy ritka adottságú lakás Győr egyik legjobb környékén.

Kiváló választás első lakásnak vagy értékálló befektetésnek (a Plaza és az egyetemi/belvárosi buszjáratok közvetlen közelében)!

A lakáshoz friss, érvényes energiatanúsítvány és villamos biztonsági felülvizsgálat (VBF) is rendelkezésre áll, így a műszaki állapot és a dokumentáció teljes mértékben rendezett.

Kérem, telefonos megkeresés esetén a délutáni, esti órákban keressen!