PRÉMIUM ÜZLETI INGATLAN NÁDORVÁROSBAN – ORVOSI RENDELŐNEK, ÜGYVÉDI IRODÁNAK, SZÉPSÉGIPARI SZALONNAK IS KIVÁLÓ

CSERELEHETŐSÉG BESZÁMÍTÁSSAL!
A tulajdonos számára akár kisebb méretű, felújítandó, frekventált elhelyezkedésű lakás beszámítása is szóba jöhet értékegyeztetéssel.

A Komplex Ingatlaniroda megvételre kínálja Győr egyik legkedveltebb és legfrekventáltabb városrészében, Nádorváros központi részén, a Corvin utcában ezt a rendkívül jó adottságokkal rendelkező, 74 m²-es polgári ingatlant, amely kiváló lehetőséget kínál üzleti célú hasznosításra is.

Az ingatlan elhelyezkedése, belső kialakítása és reprezentatív polgári hangulata ideálissá teszi többek között:
– orvosi rendelő
– ügyvédi iroda
– könyvelő- vagy tanácsadó iroda
– pszichológiai rendelő
– szépségszalon
– prémium kozmetika
– esztétikai szolgáltatás
– oktató- vagy terápiás központ kialakítására.

A 3,4 méteres belmagasság, a világos terek, a nagy méretű helyiségek és az elegáns polgári karakter olyan megjelenést biztosítanak, amely ügyfélfogadásra és prémium szolgáltatás nyújtására is kifejezetten alkalmassá teszi az ingatlant.

Az eredeti fa nyílászárók és a kiváló állapotú eredeti parketta különleges, exkluzív atmoszférát teremtenek, amely egy modern üzleti enteriőrrel kombinálva igazán egyedi megjelenést biztosíthat.

A zárható gangrészt mindössze két lakás használja, így az ingatlan diszkrét és nyugodt környezetet kínál, ami különösen fontos lehet rendelői vagy ügyfélfogadással működő szolgáltatások esetében. Az udvarban díjmentes parkolási lehetőség is rendelkezésre áll.

Elrendezés:
– előszoba + ügyfélfogadásra is alkalmas közlekedő
– 3 különálló helyiség / iroda / kezelő (20 nm, 6 nm, 7,5 nm)
– amerikai konyhás közösségi tér vagy recepció (26 nm)
– erkély (5 nm)
– fürdőszoba
– külön mellékhelyiség
– kamra / tároló
– világos, keleti fekvésű terek

További előnyök:
– biztonsági bejárati ajtó
– külön zárható pincetároló
– saját padlásrész
– díjmentes udvari parkolás egy gépkocsi részére
– elektromos kapu
– zárható gang, amelyet csak két lakás használ
– rendezett, kulturált lakóközösség
– mindössze 12 lakásos társasház
– a társasház villanyhálózata korszerűsítve lett
– folyamatosan karbantartott épület

Az ingatlan jelenleg felújítandó állapotú, amely lehetőséget ad arra, hogy az új tulajdonos saját üzleti arculatához, funkcionális igényeihez és prémium szolgáltatásaihoz alakítsa a belső tereket.

Nádorváros kiváló lokációja biztosítja a könnyű megközelíthetőséget, a belváros közelségét, valamint az ügyfélforgalom szempontjából is kedvező környezetet.

Ha olyan üzleti ingatlant keres, amely nem egy átlagos irodahelyiség, hanem karaktert, megjelenést és presztízst is képvisel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekinteni.

Irodánk díjmentesen segít hitel- és támogatás ügyintézés során, hogy Ön könnyedén megtalálja a legjobb pénzügyi megoldásokat.

Tovább olvasom