Győr, Tüzép utca Eladó ikerház

Eladásra kínálok egy 97 m²-es, 2020-ban épült ikerházat Győr-Ménfőcsanakon, amely egy 445 m²-es telken helyezkedik el.
Az ingatlan egy kétlakásos ikerház belső, egysége, így az utcafronttól távolabb helyezkedik el. A két lakás között mindössze a földszinti hálószoba egy fala közös.
A ház déli fekvésű, ennek köszönhetően a lakóterek egész nap természetes fényt kapnak.

A ház központi elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány perc sétával elérhetők (buszmegálló, bolt, pékség, orvosi rendelő).

Az ingatlanhoz saját gépkocsibeállón keresztül jutunk el, innen közvetlenül a saját udvarhoz érkezünk amely tágas, jól használható, gyümölcsfákkal és egy kisebb konyhakerttel is rendelkezik.

A ház egyik különlegessége a nemrég elkészült üvegezett terasz, amely jelenleg szabadidős helyiségként funkcionál. Emellett egy nyitott terasz is rendelkezésre áll, amely kellemes helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek, pihenésnek vagy családi programoknak.

A házba fedett bejáraton keresztül lépünk be.
A földszinten található:
- tágas nappali, egy légtérben a konyhával és étkezővel,
- egy hálószoba,
- zuhanyzós fürdőszoba WC-vel,
- kamra.
Az emeleten:
- két hálószoba,
- gardróbhelyiség,
- nagy méretű fürdőszoba WC-vel.

Műszaki jellemzők
Az épület 2020-ban épült 30-as téglából, 12 cm-es hőszigeteléssel és háromrétegű műanyag nyílászárókkal.
A fűtést kondenzációs gázkazánról működtetett padlófűtés biztosítja, emellett egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll.
Az ingatlan napelemes rendszerrel felszerelt, amely az elektromosenergia-fogyasztás csökkentését szolgálja, és az elektromos autó otthoni töltéséhez is jó lehetőséget biztosít.

Az ingatlan azok számára lehet jó választás, akik fiatal építésű, korszerű műszaki tartalmú, saját kerttel rendelkező otthont keresnek, és fontos számukra a jó elhelyezkedés, a természetes fény, valamint a jól használható belső és külső terek.