Győr, Győr-Moson-Sopron megye Eladó családi ház

Prémium családi otthon Győr-Újvárosban – 174 m², 5 szoba, 139,99 millió Ft

Győr-Újvárosban kínálunk megvételre egy különleges hangulatú, igényesen kialakított, galériás családi házat, amely a modern belsőépítészetet, a minőségi anyaghasználatot és a korszerű műszaki megoldásokat ötvözi.

Az ingatlan 174 m² összterületű, 5 szobás, így kényelmes otthont biztosíthat akár nagyobb család számára is. A ház kialakítása során kiemelt figyelmet kapott a tágas élettér, a praktikus helyiségek és az elegáns megjelenés.

Átgondolt belső elrendezés

A földszinten található a családi élet központja: a világos, nagy légterű nappali, az étkező és az egyedileg kialakított konyha. A nappali galériás kialakítása különleges térérzetet biztosít, amelyet az akusztikus falpanel és a gondosan megválasztott burkolatok tovább emelnek.

A földszinten kapott helyet a szülői hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával, így a család felnőtt tagjai számára külön, nyugodt élettér alakítható ki.

Az emeleti szinten három további hálószoba, két gardrób, valamint egy világos, üvegkorláttal kialakított galériás közlekedő/pihenőtér található.

A házhoz 18,25 m²-es, fűtött garázs tartozik, amely közvetlenül kapcsolódik az épülethez.

Minőségi anyagok és egyedi részletek

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a belső kialakítás. Az elegáns, időtálló enteriőrben az Italica prémium burkolatai, tölgyfa felületek, matt fekete szerelvények és modern világítási megoldások harmonikusan egészítik ki egymást.

Az egyedileg gyártott, matt fekete Forest konyha Egger márványhatású munkalappal és beépített gépekkel készült.

Az étkezőből egy 3,6 méter széles tolóajtón keresztül közvetlenül elérhető a mintegy 20 m²-es, Leier burkolattal kialakított terasz, amely ideális helyszín lehet családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

Két fürdőszoba, prémium fürdőszobai felszereltség

A ház két fürdőszobával rendelkezik, amelyekben az Italica Kazan Gold és Blue burkolatai, valamint minőségi Wellis fürdőszobai megoldások kaptak helyet.

A Calabria térkád, a fekete csaptelepek és az Arezzo okos fürdőszobai megoldások a hétköznapi használatot is komfortosabbá teszik.

Korszerű gépészet, gazdaságos üzemeltetés

A komfortot és az energiahatékony működést hőszivattyús padlófűtés biztosítja, H-tarifás lehetőséggel, emellett hűtő-fűtő klímák állnak rendelkezésre a ház szintjein.

A külső kialakításnál is a minőség volt az elsődleges szempont: az ingatlanhoz Hörmann távvezérelt garázskapu, világosszürke nyílászárók és antracit gránit könyöklők tartoznak.

A hátsó udvar kialakítása a nyugodt, zavartalan használatot szolgálja, a magas kerítés pedig megfelelő intimitást biztosít. A kültéri LED világítás az esti használatot és a biztonságot is segíti.

Finanszírozási lehetőség

Az ingatlan megvásárlásához a feltételek teljesülése esetén fix 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitel, valamint CSOK Plusz hitel is igénybe vehető.

Főbb adatok:

Győr, Újváros
174 m² összterület
5 szoba
18,25 m² fűtött garázs
galériás nappali
3 emeleti hálószoba
2 fürdőszoba
saját gardróbok
20 m²-es terasz
hőszivattyús padlófűtés
hűtő-fűtő klímák
prémium burkolatok és szaniterek
egyedi konyhabútor gépekkel
kulcsrakész állapot

Irányár: 139,99 millió Ft.

Ha olyan otthont keres, ahol a tágas terek, az igényes belső kialakítás és a korszerű műszaki tartalom már egy kész ingatlanban találkozik, érdemes személyesen is megtekinteni.