Győr-Révfalu családi házas övezetében, az Audi iskola és óvoda utcájában eladó, minden igényt maximálisan kielégítő luxus családi ház.
Az épületben 1 db iroda is kialakításra kerül, így aki a saját praxisát az otthona mellett szeretné gyakorolni, itt megteheti!

A ház mindenben a legmagasabb műszaki tartalommal és esztétikai minőségben épül. A beruházó és kivitelező számos luxus ingatlan megvalósítására vonatkozó referenciával rendelkezik.

Műszaki tartalom:
- Falazat: Porotherm 30 N+F neo Rapid Dryfix tégla + 20 cm austrotherm grafit hőszigetelés
- Magas minőségű alumínium nyílászárók, három rétegű üvegezéssel, emelő-toló szerkezettel a nappaliban
- hőszivattyús fűtési-hűtési rendszer, Stiebel Eltron hőszivattyúval
- Padló-és mennyezetfűtés helyiségenkénti szabályozással, mennyezet hűtéssel kiegészítve
- Hővisszanyerős szellőztető rendszer, Stiebel Eltron hővisszanyerős szellőztető berendezéssel
- Elektromos autó töltö kiépítés
- 3x20A energiaellátás
- önálló mérőórák (víz és villany)

A lakás belső kialakítása egyedi a piacon. Az épület helyiségeinek belmagassága az átlagtól eltérő 278 cm, illetve a nappaliban 570 cm. A nappali felett olvasósarok és galéria található, melyből a nappali felett kilátunk a hátsó kertre a nagy nappali belmagasságnak és a panoráma ablaknak köszönhetően.

Az épület utcafronti homlokzata 100%-ban klinker téglával burkolt, a földszinten a bejárat mellett igazi klinker téglából készül falazat, melyből az esti hangulatvilágítás fénye átszűrődik. A klinker burkolat a vevő ízlése és igénye szerint egyedien választható.

Az épület árnyékolását a Pratic T-Loop Zip-screen rendszere biztosítja, amelynek beépítése a magyar piacon egyedülálló, a rejtett tokozásban található LED világítás egyedi hangulatot varázsol az épület homlokzatára.

A lakás hasznos alapterülete:
Földszint: 83,4 m2
Terasz: mérete választható

Emelet: 113,22 m2

PARKOLÁS:
A garázs egy gépjármű elhelyezésére szolgál, illetve további udvari beálló biztosított a ház előtt.

UDVAR:
A telek mérete 800 m2, a hátsó kert teljes mértékben a házrészhez tartozik, így a kertben akár medencét és szaunaházat is el lehet helyezni

A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik, igény esetén lehetőség van a kulcsrakész befejezésre is.

Az ár tartalmazza a telekhányadot. Amennyiben vállalkozási szerződéses kivitelezésként történik a vásárlás, lehetőség van a kedvező 3%-os hitel igénybevételére is!

Az iroda árát nem tartalmazza a vételár!

Az építkezés várható befejezés: 2027. nyár