Győr, Erdő sor Eladó családi ház

Igényesen felújított, azonnal költözhető otthon eladó Győrszentiván csendes részén.

Győrszentiván nyugodt, családias környezetében kínálunk megvételre egy kiváló állapotú, kétszintes, nettó 95 m²-es ingatlant, amely a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, így új tulajdonosát szinte azonnal fogadhatja.
Az ingatlan praktikus elrendezésének és korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően ideális választás lehet családok, párok vagy akár azok számára is, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek otthont.

Elosztás:
Alsó szint (40 m²):
előtér
tágas, amerikai konyhás nappali
háztartási helyiség
zuhanyzós fürdőszoba WC-vel
Felső szint (50 m²):
1 hálószoba + 1 félszoba
kádas fürdőszoba
külön WC
közel 20 m²-es fedett terasz
Műszaki tartalom és felszereltség
kandallós fűtés
padlófűtés az alsó szinten
Daikin inverteres hűtő-fűtő klímák a nappaliban és az emeleti szobákban
3 fázisú villamos hálózat
vezetékes vízellátás
hőszigetelt műanyag nyílászárók
minőségi kerámia- és laminált burkolatok
térkövezett terasz és járda
kb. 10-15 m²-es pince

A tetőszerkezet megújítása mintegy 6 éve történt: új gerendázatot, lécezést és cserépfedést kapott.
Az ingatlan felújítása 2,5 éve fejeződött be, állapota újszerű. Egy tisztasági festést követően azonnal költözhető.
A teljes telek körbekerített, az utcafronton elektromos kapu biztosítja a kényelmes bejutást. Az utcában elérhető a postai szolgáltatás és a rendszeres kommunális hulladékszállítás is.

Az ingatlan per-, tehermentes, besorolását tekintve zártkert, művelés alól kivett terület és gazdasági épület..CSOK+ és OSP 3%-os hitel NEM vehető rá igénybe.

Ingatlanközvetítők kérem ne keressenek!