???? Győr, Molnár utcában családi ház nagy telekkel – kiváló lehetőséggel!

Győr csendes, kertvárosias részén, a Molnár utcában kínálunk megvételre egy 82,8 m²-es, egyszintes családi házat, 833 m2 telken, melléképületekkel.

Az ingatlan ideális választás azoknak, akik saját ízlésük szerint újítanának, vagy befektetésben gondolkodnak.

???? Főbb adatok

* Lakóterület: 82,8 m²
* Építés éve: 1970
* Helyrajzi szám: 41287/2
* Telek: 833 m2

???? Elrendezés

* 2 szoba + nappali
* Külön konyha
* Fürdőszoba
* Közlekedők
* Tárolóhelyiség
* Pince

???? Az ingatlan jellemzői

* Klasszikus, jól alakítható alaprajz
* Különálló garázs / melléképület az udvarban.
* Betonozott udvarrész → több autó parkolása is alkalmas.
* A telek hátsó része kertként használt, jelenleg füvesített, több gyümölcsfával és növényzettel.

⚡ Műszaki állapot

* Felújítandó állapot
* Energetikai besorolás: H
* Korszerűsítést igényel (szigetelés, nyílászárók, gépészet)

???? Miért jó választás?

✔ Nyugodt, kertvárosias környezetben található, mégis jól megközelíthető
✔ A hosszú, tágas telek ritka lehetőség, többféleképpen is kihasználható
✔ A pince és a különálló melléképület további funkciók kialakítására ad lehetőséget
✔ A ház elrendezése jól alakítható, könnyen igazítható az egyéni igényekhez
✔ Olyan ingatlan, amelyben felújítás után jelentős értéknövekedési potenciál rejlik

Az ingatlan jelenlegi állapotában felújítandó, ugyanakkor jó alapot ad egy saját igényekre szabott, hosszú távon is értékálló otthon kialakításához.

Tovább olvasom