Az OTTHON, ahol minden adott:
-csendes, nyugodt, zajmenetes környezet. Zsákutca végén, utolsó, sarki ház. Zöldövezet.
Mégis pár percre a belvárostól valamint az Ipari Parktól. Így befektetésnek is kiváló.
-forgalommentes elhelyezkedés
Csak az itt lakók autóira kell számítani, biztonságos a gyerekes családok számára.
-ideális választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak

Győr-Likócs városrészben eladó egy 740 nm-es telken elhelyezkedő, 130 nm netto hasznos alapterületű, kétgenerációs, emeletes családi ház.
A házban két különálló lakrész lett kialakítva.

Egy 85 nm-es nagyobb lakrész.
Itt 3 szoba, 2 fürdőszoba, konyha-nappali, valamint előszoba és közlekedő található.

A kisebb, 45 nm-es lakrész elrendezése:
1 fürdőszoba, 1 szoba, nappali-konyha.
Ehhez a lakrészhez tartozik egy 15 nm-es terasz is.

A ház 1990-be épült.
2021 óta egy szinte mindent érintő felújításon (kiváló minőségű Bramac beton cserepes tető és kerítés kivételével) át esett, Új villany, víz, gázrendszer/vezetékek . A külső homlokzati falazat 15 cm-es szigeteléssel lett ellátva, ez biztosítja a megfelelő hőérzetet, valamint a Gealan nyílászárók.
A fűtést/ melegvizet a 2021-ben újonnan beszerelt condens kombi gázkazán biztosítja.
A gázfogyasztásra a két különálló lakrész miatt a rezsicsökkentett kedvezményes mennyiség duplán jár, így a fűtési költség nagyon kedvező. ( 20 ezer ft/hó)
A házban az emeleten a két szoba Midea klímával felszerelt.
A konyhákba Bosch, illetve Electrolux készülékek, valamint szilgránit mosogatók és csaptelepek lettek beépítve.
Az udvar egy része 2025 nyarán térkővel lett burkolva. A ház homlokzat aljzat színezése egy részen ez okból nem történt meg, de folyamatban van.
A házhoz tartozik egy 45 nm-es több helyiségből álló pince/garázs/kazánház.
Itt igény esetén akár egy újabb lakrész kialakítható.

Ingatlanosok kérem ne keressenek!