A nyugalom szigete a nagyváros forgatagában!

KULCSRAKÉSZ és akadálymentes lakás, 2 különnyíló hálószobával, 30 m² fedett terasszal és 112 m²-es öntözőrendszerrel és 3D-s kerítéssel lezárt privát zöldterülettel, valamint 3db udvari parkolóval és modern vadonatúj gépesített konyhabútorral és klímával, amelyre akár CSOK Plusz és Otthon Start hitel is igénybe vehető!

Rezsibarát modern új otthon, BB energetikával! Az épület használatbavételi engedéllyel rendelkezik, a lakás pedig akár AZONNAL költözhető!!

A Szitásdomb lakópark Győr abszolút kertvárosi hangulatú, családi házas és társasházi övezetében kerül kialakítására egy 32 lakásos, modern és funkcionális lakóépület. A megbízható és tőkeerős beruházócég által kivitelezett földszint + 2 emeletes tömbből álló társasház kiválóan illeszkedik a kialakult környezetébe. A lakóparkban babauszoda, bölcsőde, pékség, kávézó, buszmegálló egyaránt megtalálható, minden adott tehát az új lakóhelyhez, a mindennapi életvitelhez. Az autópálya elkerülő, a belváros, az egyetem és az ipari park is mindössze 10 perces autóútra található.

A méretes telken megvalósult, karakteres és elegáns épület a 21. századi lakóigények maximális kielégítését szolgálja. A tervezésnél – a korszerű építőanyagok, modern technológia és az energiatudatosság mellett – elsődleges elvárás volt, hogy az új otthonok élhető terekkel és erkéllyel, a földszintiek pedig terasszal és saját privát kertrésszel rendelkezzenek. Emellett a nagy üvegfelülettel rendelkező nyílászárók, de a gépkocsibeállók aránya is egyedülálló.

Az épület alaprajzi kialakításánál fő szempont volt, hogy minden új otthon tájolása a lehető legoptimálisabb legyen, mindenki kedvére válogathat számára kedvező fekvésű lakások között. Olyan funkcionális lakások jöttek létre, ahol szinte mindegyik rendelkezik erkéllyel vagy terasszal és amelyek intenzív kapcsolattal nyitnak a természet felé. Az épület megjelenése impozáns, üveg korlátok növelik az eleganciát, a körbekerített udvarra sorompón keresztül vezet az út, ahol a napelemes térvilágítással ellátott parkolók közötti örökzöldek és füvesített, locsolórendszerrel ellátott zöldterület is emeli a kertvárosi életérzést.

A műszaki tartalom jól bevált és meggyőző. A 30 cm-es tégla falazatra 15 cm-es homlokzati hőszigetelés kerül, lakáselválasztó falak 25 cm vastag hanggátló téglából készülnek. A lapostetők korszerű PVC vízszigetelést és 30cm-es hőszigetelést kapnak. A Rehau típusú műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel kerülnek beépítésre. Az épület megfelel az egyre szigorodó energetikai követelményeknek, megújuló energiát hasznosít, ugyanis az épület fűtése korszerű és jövőbe mutató hőszivattyús rendszerrel bír, a hőleadás a lakásokban padlófűtésen keresztül történik (nem kell radiátorokat és lakáson belüli kazánt nézegetni). Az erkélyek több rétegrendből álló kialakítása és hidegburkolata, valamint a földszinti lakások teraszának térkőburkolata, telepített automata öntözőrendszere és kertkapcsolatainak lekerítése benne van a vételárban!

A lakáshoz 3db autóbeálló vásárlása kötelező, amely kedvezményesen, mindösszesen 4.500.000 Ft. A beruházó a lakhatáshoz szükséges kezdeti lépéseket is rutinosan lebonyolítja az új tulajdonosok helyett, levéve a vállukról az ügyintézéssel álló terheket (földhivatali eljárási díjak, társasházi alapító okirat, energetikai tanúsítvány, postaláda, parkosítás, parkoló térvilágítás, mérőórák hitelesítése, stb). Ennek díja mindössze 300.000 Ft.

Jelen lakás: akadálymentesen megközelíthető földszinti, 60,3 m² hasznos alapterület + 30 m² fedett terasz + 112 m² privát zöldterület.

A lakás + 3db térkövezett gépkocsibeálló, valamint a fotókon látható vadonatúj, gépesített (sütő és főzőlap, mosogatógép, gránit mosogatómedence, csaptelepek) konyhabútor, fürdőszobabútor, hőszigetelt alumínium redőnyök és klímaberendezés, körbekerített füvesített zöldterület, telepített automata öntözőrendszerrel együttes bruttó vételára: 84.100.000 Ft

Irodánk teljeskörű babaváró hitelügyintézéssel, CSOK Plusz és államilag támogatott lakáshitel, továbbá bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére. Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a remek lehetőségről!

Fazekas Csaba +