Extravagáns, abszolút extrákat felsorakoztató lakás csak itt, csak most! A fotók a jelenlegi valós állapotot és megjelenést tükrözik (nem látvány képek)!

OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ!

Eladó Vámosszabadi – Napvirág-Lakóparkban, (Szitásdomb II.) 2025-ben épült, 1. emeleti amerikai konyhás nappali +3 hálószobás kulcsrakész állapotú lakás +2 db fedett erkély (8,5 m² és 8,75 m²) +19 m²-es (önálló HRSZ-en!) tégla garázs + 1db térkövezett gépkocsiparkoló mindösszesen 129,9 millió Ft, akár a fotókon látható teljes bútorzattal megvásárolható.

A társasház rendezett jogi állapotú és HASZNÁLATBAVÉTELI ENGEDÉLLYEL rendelkezik!

A Szitásdomb lakópark II. ütemében, Győr kertvárosi hangulatú, családi házas és társasházi övezetében található, a lakóépület modern megjelenésű, mindössze 3 lakásos. A megbízható beruházó által kivitelezett földszint + 2 emeletes ingatlan kiválóan illeszkedik a kialakult környezetébe. A lakóparkban babauszoda, bölcsőde, pékség, kávézó, buszmegálló egyaránt megtalálható, minden adott tehát az új lakóhelyhez, a mindennapi életvitelhez. Az autópálya elkerülő, a belváros, az egyetem és az ipari park is mindössze 10 perces autóútra található.

A műszaki tartalom jól bevált és meggyőző, a 30 cm-es tégla falazatra 20 cm-es homlokzati hőszigetelés került, lakáselválasztó vastag hanggátló téglából készültek. A lapostetők korszerű PVC vízszigetelést és 30 cm-es hőszigetelést kaptak. A műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel és rejtett tokos elektromos alumínium redőnyzettel kerültek beépítésre. Az épület megfelel az egyre szigorodó energetikai követelményeknek, a lakás fűtése és használati melegvíz előállítása korszerű kondenzációs gázkazánnal megoldott, a hőleadás padlófűtésen keresztül történik, helyiségenkénti digitális hőfok szabályozási lehetőséggel. Energetikai besorolása: A+

A lakásról csak szuperlatívuszokban lehet nyilatkozni. A lakberendező által megálmodott és precíz kivitelezésben megvalósult, minden részletre odafigyelő végső simítások miden ízében lenyűgözik az embert. Igazán kifinomult szín- és ízléskombináció fogad minket az otthonunk minden pontján.

A 79 m²-es alapterületű lakás előszobájába a zárt lépcsőházból egy porfestett acéltokos biztonsági ajtón jutunk be. Itt találunk egy beépített szekrényt és előszobabútort, innen nyílik a fürdőszoba, egyedi beépített bútorzattal, design fekete színű Hansgrohe csaptelepek, dupla mosdó, egy hatalmas Villeroy&Boch 180x80-as kád, falsík mögötti rejtett öblítésű függesztett wc csésze. A tervezés során egy további vendég WC is helyet kapott (mosdóval és beépített szekrénnyel). A délnyugati tájolású napfényes amerikai konyhás nappaliba egyedileg gyártott „U” alakú konyhabútor konyhaszigettel kapott helyet, teljes beépített gépesítéssel (Electrolux), design álmennyezet, rejtett világítás, de a hálószobák sem nélkülözik a tárolófelületeket: a 14 m²-es „szülői” háló egy exkluzív „U” alakú üvegajtókkal-tükörrel és világítással ellátott hatalmas gardróbszekrényt is tartalmaz, egy 180 cm-es franciaágy, valamint függesztett fiókos éjjeli polcok találhatóak, de a 2 külön nyíló hálószobában (10,86 m² és 12,70 m²) is egyedi gyártású Stanley tolóajtós beépített szekrények találhatóak. A nappaliból és a hálószobák mindegyikéből is megközelíthetőek a fedett erkélyek (összesen 4db erkélyajtó, mindegyik pliszé rendszerű rovarhálóval szerelve), amelyek fagyálló gresslappal burkoltak és belátásgátló üvegkorláttal rendelkeznek. Az egyik napfényben úszó déli tájolású, míg a másikról a naplementében gyönyörködhetünk.

Egy családi ház is megirigyelné az alább felsorolt extrákat:

• felső kategóriájú hideg- és melegburkolatok;
• Electrolux pirolitikus gőzsütő, indukciós főzőlap (hob2hood), páraelszívó, mikrohullámú sütő grill funkcióval, 14 terítékes és 3 tálcás mosogatógép, SAMSUNG beépített alul fagyasztós hűtőszekrény;
• elektromos alumínium redőnyök (BIDI Smart HOME, távirányítós);
• teljes függönyzet (fényáteresztő + sötétítő);
• rejtett és design világítás, plusz mennyezeti színhőmérséklet szabályozós lámpák;
• üveg keretes kapcsolók és dugaljak;
• beépített egyedi tervezésű és gyártású szinte teljes bútorzat (Hamilton tölgy színben);
• Egger fóliás CPL beltéri ajtók (Hamilton tölgy színben);
• 3db klímaberendezés (Gree Dark széria);
• központi riasztó vezetékes mozgásérzékelőkkel telepítve;
• 3 x 16 Amper áram, a garázsban ipari áram (380V) és elektromos autó töltési lehetőség kiépítve;
• elektromos szekcionált garázskapu, ipari műgyanta padlóborítás, riasztó, kamera előkészítés és kerti csap is megtalálható.

A lakás szinte azonnal birtokba vehető, hosszú távban gondolkozóknak első lakásnak, vagy minőségi kényelmes nagycsaládos otthonnak, esetleg befektetési célokat fontolgató vásárlóknak kitűnő választás. A nem beépített, akár teljes ingóság és bútorzat további megegyezés tárgyát képezik (francia ágy + matrac, puffok, szőnyeg, sarok kanapé, étkező asztal + 4 szék, 2db bárszék, dohányzó asztal, stb.).

Földszinti vagy első emeleti TÉGLA lakás beszámítása értékegyeztetéssel érdekes lehet (max. 55-60 millió Ft közötti értékben).

Hívjon még ma, nehogy lemaradjon erről a vissza nem térő lehetőségről!
Irodánk teljeskörű CSOK Plusz és Otthon Start lakáshitel, továbbá bankfüggetlen, díjmentes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.

Fazekas Csaba

Tovább olvasom