Azonosító: 34672726
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
+36 70 593
 
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
Nyomtatás Megjelenítés Elrejtés Hiba jelzése
Eladó tégla lakás
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2023
Komfort
összkomfortos
Emelet
2
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
egy helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Erkély mérete
5.3 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
tetőtéri
Parkolás
nincs megadva
Ingatlan állapota
nincs megadva
Építés éve
2023
Komfort
összkomfortos
Emelet
2
Épület szintjei
3
Lift
nincs
Belmagasság
nincs megadva
Légkondicionáló
van
Akadálymentesített
igen
Fürdő és wc
egy helyiségben
Tájolás
nincs megadva
Kilátás
nincs megadva
Erkély mérete
5.3 m2
Kertkapcsolatos
nem
Tetőtér
tetőtéri
Parkolás
nincs megadva
Fenntarthatóság
Energiatakarékos
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
100 kWh/hó
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
A
Energiahatékony
igen
Átlag gázfogyasztás
Nincs gáz bekötve az ingatlanba
Átlag áramfogyasztás
100 kWh/hó
Rezsiköltség
nincs megadva
Közös költség
nincs megadva
Fűtés
hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés
Szigetelés
van - 15 cm
Energetikai tanúsítvány
A
Energiahatékony
igen
Érdekelnek a fogyasztási költségek? Használd a money.hu kalkulátort!
Leírás

Győr, Újépítésű, Amerikai konyhás tégla lakás, ERKÉLLYEL eladó.

Sziget Center II. ütem AA ULTRA Prémium társasház!

Prémium hőszivattyús padló / mennyezet hűtéssel / fűtéssel rendelkező lakás eladó.

2026. májusi átadás! Közös kert kb 125m2


9 lakásból MÁR CSAK 1 lakás ELADÓ a TETŐTÉRBEN ERKÉLLYEL!

L7 lakás, nettó 35,54 nm-es + erkély 5,3 nm = bruttó 45,28 nm. Tetőtér - Hálószoba leválasztható későbbiekben ha szeretné!

Miért a Sziget Center?

Kiváló lokáció Győr-Sziget szívében, ahol nagyon ritkán épülnek új lakások mivel nincs eladó telek.
Egyetem és Termélfürdő 5-10 perc sétára található.
AA energetika besorolás.
Most bevezető áron kötheti le ingatlanát.
Megbízható beruházó / kivitelező több mint 145 átadott lakás.
Utcai fronton AJÁNDÉK elektromos mozgatású redönyök távirányítóval.

Részletes leírás:
Elektromos kapu távműködtetéssel

Hőszivattyús padló / mennyezet hűtés / fűtés előnyei
nincs szükség klímára a hűtésnél - jelentős megtakarítás
a hőérzet sokkal jobb mint klíma esetén és egészségesebb is
alacsonyabb az üzemeltetési költsége klímához kémest.
esztétikus épületek , klíma kültéri egységek nincsenek nem csúfítják a homlokzatot.

Szigetelés, építőmesteri munkák:
A lakások kültér felé eső határoló főfalai 30 cm vastagságú falazóelemekből készültek, 15cm vastag hőszigeteléssel.
A födémek helyszíni monolit vasbeton lemezekből készültek a 2 szinten teljesen a záró szinten részben tetőtér megoldással
A válaszfalak 10-15cm vastag falazóelemekből készülnek.
Műanyag homlokzati nyílászárók (bukó, nyíló) 3 rétegű üvegezéssel (Ug = 0,6 az üvegre).
Rejtett vakolható lindab redőny tok elektromos mozgatás kábelezéssel utcai homlokzaton redőnnyel (kivéve tetőtéri ablakok) hátsó homlokzaton redőny nélkül
A tető szigetelése 20-25cm vastag hőszigetelés
Burkolat nélküli beton aljzatok
Simított belsővakolat elkészítése
Bádogos szerkezetek, külső PVC párkány
Műanyag, több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó
A belső válaszfalak szabadon változtathatóak a gépészeti gerincvezetékek elhelyezkedését figyelem bevéve , így formálhatja új otthonát az Ön igénye szerint.

Villanyszerelés:
A szakhatóság által megkövetelt rendszerben alapszerelés védőcsövezéssel, fűzött réz vezetékkel, szerelvények (aljzatok, kapcsolók világítótestek) elhelyezése nélkül,
1db tv csatlakozási lehetőség kábel TV számára kábelezve 1db kaputelefon lakásokként működőképest állapotban
Helyiségenként 1 db lámpa + 2db aljzatkialakítás (csak fűzve).
Villamos energia teljesítmény 1x32A lakásonként

Épületgépészet:
Víz-, csatorna alapszerelés, aljzatban szerelt műanyagcső vezetékkel
A fürdőszobákban, wckben és háztartási helyiségben az alaprajz szerinti csatlakozás fürdőkád /mosdó /mosógép / Wc részére.
A konyhában 1 db mosogató, 1 db mosogatógép részére csatlakozás
Fűtés illetve hűtés padlóban illetve mennyezetben történő vezetékezése műanyagcsővel történik. 1db törölköző szárítós radiátor az árban.
Az ingatlan hűtése / fűtése hőszivattyúval történik, lakásonkénti egyedi hőmennyiségmérővel és hőmérséklet szabályozó thermosztáttal .
Melegvíz előállítás is hőszivattyúval történik.
Minden lakáshoz biztosítva egyéni hidegvíz óra és melegvízóra, továbbá villanymérő (órák az árban).
Minden közüzemi hozzájárulási költség az árban. A társasház közös vízórája méri a társasház víz fogyasztását is. Az egyéni fogyasztást az egyéni mérőórák és a hőmennyiség mérő alapján fogják elszámolni a társasház ill. az egyes ingatlan-egységek fogyasztói egymás között.

Egyéb tételek amik legkésőbb a társasház használatba-vételi engedélyezéi eljárás megindításáig készülnek el
Közös használatú helyiségek kulcsrakészen kerülnek átadásra
Kerítés 4 oldalról , elektromos kapu lakásonkként 1 db távirányítóval, nyitott kukatároló a tervek szerint
A helyszínrajz szerinti közlekedők , gépkocsibeállók és közlekedők.
Erkélyek és teraszok, burkolat nélkül kerülnek átadásra. Erkély korlátok antracit színűek pálcikás festett kivitelűek. Egymás melett lévő teraszok és erkélyek között elválasztó fal az árban van. Tárolók használható állapotban zárható ajtóval, burkolat és festés nélkül kerül átadásra. Lakóegységekhez kapcsolódó mérőórák felszerelése, kazánházi gépészet szerelés.

Üdvözlettel:
Az IDEÁL Ingatlaniroda csapata

Tovább olvasom
Extra információk a hirdetésről (Kereső Pro Béta)
Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!

Hirdetés népszerűsége

 

Hirdetési ár

 

Ingatlan hirdetési árának változásai

 
 
 
 
 
 

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg a hirdetés extra információit!
Több információ, könnyebb választás.
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Változott az ár?
Mennyire népszerű?
Milyen a hirdetés ára?
30 napnál régebbi?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Mennyien nézték meg?
Mennyien mentették?
Hasonló hirdetések
átlagárai a környéken?
Mennyien érdeklődtek?
Nézd meg ennek a hirdetésnek az extra információit!
Megtudhatod, hogy:
 

Hirdetés népszerűsége

népszerűség
 

Hirdetési ár

árváltozás
 

Ingatlan hirdetési árának változásai

Nem változott
hirdetési ár

Korábbi ár:

MFt

Előző ár:

MFt

Jelenlegi ár

MFt

Hirdetés interakcióinak száma Az elmúlt 14 nap adatai

 

Megtekintések száma

megtekintés
 

Érdeklődések száma

érdeklődés
 

Mentések száma

mentés
 

3 éves időintervallumban

Átlagár [Ft/m²]

Mondd el mit gondolsz az Extra információk (Kereső Pro Béta) doboz új funkcióiról

Sajnáljuk, hiba történt az adatok betöltésekor.

Nincs elérhető adat a hirdetéshez.
Kérjük, térj vissza később.

Térkép Győr, Sziget
A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

A térképes nézet átmenetileg nem elérhető

Utazási idő

Adj meg számodra fontos helyszíneket (pl. iskola, munkahely), hogy megmutathassuk a becsült utazási időt az ingatlanhoz! Összesen maximum 3 helyszínt adhatsz meg.

Hasonló hirdetések átlagárai a környéken
Ez az ingatlan 1,24 millió Ft/m²
Győr 1,27 millió Ft/m²
Sziget 1,28 millió Ft/m²
Az átlagárat a 0-39 m² közötti, felújított, közepes állapotú, felújítandó, jó állapotú, befejezetlen, ismeretlen állapotú eladó lakások ára alapján számoltuk ki. A lakások m² árába az alapterületen kívül az erkély 50%-át is beleszámítjuk.
Tudd meg, mennyit ér az ingatlanod!
Lépj kapcsolatba a hirdetővel
Ellenőrzött Partner Ellenőrzött Partner
+36 70 593