KIADÓ ÚJSZERŰ, MODERN, NAPPALI + 2 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS GYŐR-SZABADHEGYEN!

Győr-Szabadhegy kedvelt, dinamikusan fejlődő részén hosszútávra kiadó egy 2021-ben épült, prémium minőségű, É-Ny-i fekvésű társasházi lakás. Az ingatlan egy duplaliftes épület 3. emeletén található, így akadálymentesen és kényelmesen megközelíthető.

Felszereltség és belső tér:
A belső terek elrendezése: előszoba, közlekedő, nappali-konyha-étkező közvetlen erkély kapcsolattal, 2 külön nyíló szoba, melyek közül az egyik szintén erkély kapcsolatos, gardrób, fürdőszoba káddal, wc.
A lakás konyhája teljesen gépesített, modern és energiatakarékos eszközökkel beépített. (Kerámia főzőlap és villanysütő, beépített hűtőszekrény fagyasztóval, mosogatógép, mikrohullámú sütő.) Az ingatlan a fotókon látható bútorzattal kiadó. Igény esetén a tulajdonos tovább bútorozza a lakást, úgy a bérleti díj módosul.

Legfontosabb paraméterek:
Alapterület: 62 m² lakótér + 4 m² fedett erkély.
Építés éve: 2021 (újszerű állapot).
Emelet: 3. emelet.

Műszaki jellemzők:
Szigetelés: 30 cm vastag tégla főfalak + 15 cm-es homlokzati hőszigetelés (kiváló energetika!).
Nyílászárók: Modern, műanyag ablakok, dupla hőszigetelt üvegezéssel, minden helyiségben reluxával felszerelve.
Fűtés: Központi gázkazán egyedi hőmennyiségmérővel (így csak a saját fogyasztás fizetendő).
Hőleadók: Hőfokszabályzóval ellátott lapradiátorok, a fürdőszobában törölköző szárítós radiátorral kiegészítve.
Hűtés: Nagy teljesítményű klíma a nappaliban a nyári meleg napokra.
Áramerősség: 32 A.

Minimális bérleti idő: 1 év. Bérleti díj: 230.000,- Ft + rezsi/hó. Bútorozva: 300.000,- Ft + rezsi/hó. A kaució: 2 havi bérleti díj összege. A rezsi elszámolása előleggel történik, melynek összege 13.000, Ft/hó. (Tartalmazza a fűtés, a meleg és a hideg víz átalány díját.) Az év végén a mérőórák leolvasását követően a különbözet elszámolásra kerül. A közös költség 25.000,- Ft/hó, mely összeg tartalmazza a kommunális szolgáltató díját, a lépcsőház takarításának, valamint a közös helyiségek rezsi költségeit. A mélygarázsban található egy gk. beálló, melynek a bérleti díja további 20.000,- Ft/hó. A lakás a beálló nélkül is kiadó.

Az ingatlanban a dohányzás nem, a kisállat tartás (kis testű kutya) megengedett.

Megtekintés kapcsán hívjon bizalommal: .