A Lido Home győri irodája megvételre kínálja ezt a jó elosztású, napfényben úszó 2. emeleti, liftes társasházi lakást, amely kényelmes életteret és praktikus kialakítást kínál új tulajdonosának.

A lakás lakótereit amerikai konyhás nappali és három külön nyíló szoba határozza meg, így ideális választás családok számára. A jól átgondolt alaprajz lehetővé teszi a terek kényelmes kihasználását, miközben a nagy üvegfelületek világos, kellemes lakókörnyezetet biztosítanak.

Az ingatlan téglaépítésű, hőszigetelt társasházban található. A korszerű, kondenzációs gázkazános padlófűtési rendszer gazdaságos fenntartást és egész évben komfortos hőmérsékletet biztosít. A lakás erkélyei kellemes lehetőséget kínálnak a pihenésre, míg a lakásban és a pinceszinten található saját tárolók további praktikus tárolási lehetőséget nyújtanak.

Főbb jellemzők:

- lakótér 84 m² + 2 erkély (7,6 m² + 28,5 m²)
- nappali + 3 külön nyíló szoba prémium burkolatokkal és beltéri ajtókkal (CPL)
- újszerű téglaépítésű társasház 2. emeletén (legfelső), 8 személyes lifttel
- hőszigetelt épület (12 cm EPS grafitos hőszigetelés + 3 rétegű műanyag nyílászárók alu redőnnyel és szúnyoghálóval) - kedvező fenntartás
- kondenzációs BOSCH gázkazán: padlófűtés + HMV és hűtő/fűtő klíma
- fürdőszoba WC-vel és szeparált mellékhelyiség
- korszerűen felszerelt és gépesített konyha (villamos üzemeltetésű)
- kamra és háztartási helyiség a lakásban és saját tároló a pinceszinten (~4 m²) - praktikusan polcozva
- 3×16 A villamos rendszer mellett internet- és kábeltelevízió-csatlakozás minden szobában kiépítve
- zárt, füvesített udvar játszótérrel és trambulinnal a családok kényelméért (külső cég által gondozott)
- kiváló infrastruktúra és közlekedési kapcsolatok
- zárható (óriási) közös kerékpártároló
- elektromos kapus teremgarázsban 12 m² dedikált parkolóhely megvásárolandó (további 5M Ft)
- közös költség tartalma: lépcsőház takarítás, kertgondozás, felújítási és fejlesztési alap, biztosítás, hulladékszállítás és a közös használatú terek fenntartási díjai

Az ingatlan elhelyezkedése ideális a mindennapi élethez: a közelben bevásárlási lehetőségek, oktatási intézmények, egészségügyi szolgáltatások, valamint tömegközlekedési megállók is könnyen elérhetők. A környék rendezett, folyamatosan fejlődő, amely hosszú távon is értékálló befektetéssé teszi az ingatlant. A beköltözés 2027. évben közös megegyezés szerint lehetséges.

Az energetikai tanúsítvány folyamatban van, amint elkészült, a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben a LIDO HOME által kínált bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a megadott telefonszámon!

Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére.

LIDO HOME – Ingatlanok egy életen át!