Győr, Ménfőcsanak Eladó sorház

Eladó háromszintes sorházi otthon Győr-Ménfőcsanakon, nyugodt zsákutcában
Győr-Ménfőcsanak csendes, családi házas részén, nyugodt zsákutcában kínálunk megvételre egy azonnal birtokba vehető, háromszintes sorházi ingatlant, amely elhelyezkedésének, tágas tereinek és jól alakítható elrendezésének köszönhetően kiváló lehetőséget kínál családok számára.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a sorházi kialakítás mellett számos tekintetben egy családi ház kényelmét biztosítja. Élhető méretű saját kertrész, terasz, 4 szoba + nappali, valamint teljes pinceszint tartozik hozzá.
A ház 1993-ban épült, 38 cm vastag téglafalazattal és betonfödémmel. Masszív szerkezete és jól átgondolt alaprajza jó kiindulási alapot biztosít akár egy korszerű, mai igényeknek megfelelő családi otthon kialakításához is. A belső terek jól átszervezhetők, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint modernizálhatja az ingatlant.
A pinceszinttel együtt mintegy 150 m²-es ház jelenlegi állapotában is lakható és használható, valamennyi alapvető funkció működik. Az utcafronti ablakok és ajtók már műanyag nyílászárókra lettek cserélve, a meglévő parketták pedig kifejezetten szép, megkímélt állapotban vannak. Elsősorban a konyha és a fürdőszobák korszerűsítése indokolt, így a felújítás során a ház karakterének és értékeinek megtartása mellett alakítható ki egy modern otthon.
A lakószintek elrendezése különösen kedvező: négy szoba és egy tágas nappali biztosít elegendő életteret akár nagyobb család számára is. A tetőtéri szobák jelenlegi kialakításuk szerint megosztottak, így a rendelkezésre álló terület jól kihasználható. A terasz és a hozzá kapcsolódó kertrész tovább növeli az ingatlan használati értékét.
A ház alatt teljes pinceszint található, amely nem csupán tárolásra alkalmas. Itt kapott helyet a garázs, a tároló, a műhely, valamint a kazánház is, így jelentős kiegészítő terület áll rendelkezésre. SKM_C250i 126092807221
A fűtésről gázkazán és vegyes tüzelésű kazán is gondoskodhat, a hőleadás radiátorokon keresztül történik. A gázkazán megközelítőleg tízéves.
Az ingatlan azok számára lehet különösen jó választás, akik nem feltétlenül új építésű házat keresnek, hanem egy masszív szerkezetű, jó elosztású, nagy alapterületű otthont, amely már jelenleg is lakható, ugyanakkor fokozatosan saját ízlésükre korszerűsíthető.
A csendes zsákutcai elhelyezkedés, a saját kertrész, a terasz, a négy szoba + nappalis kialakítás, a teljes pince és a garázs együtt ritkán elérhető adottságokat kínál Ménfőcsanakon.
Az ingatlan azonnal birtokba vehető.